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扬州深国投商业中心 工程项目创新成果汇总 江苏天宇建设集团有限公司 二O一三年 目 录 一、工程概况…………………………………………………………… 二、设计理念创新……………………………………………………… 1、先进的设计理念…………………………………………………… 2、停车方式创新……………………………………………………… 3、中式现代派的立面风格…………………………………………… 4、垂直交通设施……………………………………………………… 5、无障碍设计………………………………………………………… 三、施工技术创新…………………………………………………… 四、质量管理创新…………………………………………………… 五、新技术应用……………………………………………………… 1、全国建筑业新技术应用………………………………………… 2、江苏省建筑业新技术应用……………………………………… 六、给、排水工程创新……………………………………………… 1、给水系统………………………………………………………… 2、排水系统………………………………………………………… 七、消防工程创新………………………………………………… 八、空调工程创新………………………………………………… 1、空调系统………………………………………………………… 2、空调调节系统…………………………………………………… 3、冷冻水系统……………………………………………………… 九、通风工程创新…………………………………………………… 十、电气工程创新…………………………………………………… 1、高、低压配电系统……………………………………………… 2、10/04KV变配电室设置………………………………………… 3、应急电源系统…………………………………………………… 4、重要设备、场所供电方式……………………………………… 5、高低压变配电设备选择………………………………………… 6、防雷接地系统…………………………………………………… 十一、弱电工程创新………………………………………………… 1、语音、数据综合面线系统……………………………………… 2、有线电视系统…………………………………………………… 3、安保监控系统…………………………………………………… 4、停车场自动管理系统…………………………………………… 5、火灾自动报警及消防设备联动控制系统……………………… 6、弱电管线敷设方式……………………………………………… 7、弱电系统接地…………………………………………………… 十二、工程“四节一环保”………………………………………… 1、节能创新………………………………………………………… 2、节材创新………………………………………………………… 3、节水创新………………………………………………………… 4、节地创新………………………………………………………… 5、环保创新………………………………………………………… 扬州深国投商业中心工程项目创新成果汇总 一、工程概况 扬州深国投商业中心建设用地面积24850.00平方米，总建筑面积52734.00平方米，容积率1.94，覆盖率49.40%，绿地率21.30%，机动车停车位311辆，自行车停车位2600辆。本地块用地位于扬子江北路与四望亭路交界处的东北角，东侧为市内蒿草河，南侧为四望亭路，西侧为扬子江北路，北侧为居民住宅区。四望亭路是一条市区较为繁华的商业旺街，根据规划设计要求建筑物退道路红线东侧退距45.00平方米，沿河边设生态停车场，机动车出入口位置在西侧和南侧。本项目利用该地段优势，充分发挥其商业价值，组织好地块内、外交通并结合当地的建筑形式和特点，成为无域标志性的商业建筑。 二、设计理念创新 1、先进的设计理念 （1）该建筑主体地上三层，地下一层。按商业人流的特点，其中地下一层的为深国投商场、自行车库及设备用房；一层为深国投商场；二、三层西侧为沃尔致玛商场、东侧为深国投商场；屋顶为露天机动车停车场与部分设备用房。 （2）根据调查分析得出的该区域人流的来源方向，将深国投和沃尔玛的顾客主入口设在四望亭路，次入口设在扬子江北路，沃尔玛促销区放在两条路交界处。通过建筑退距形成人流集散广场，使人流出室外后能迅速疏散。并将机动车辆出入口位置设置在建筑物的西侧和南侧。 （3）地下一层除设备用房外均为平战结合人防工程，平时为商场和自行车库，战时为六级人防工程 ，人防工程包括两个人防物资库（每个物资库面积不超过4500平方米）和一下二等人员掩蔽所（掩蔽面积少于2000平方米）；掩蔽所划分为5个抗爆单元，每个抗爆单元掩蔽面积少于400平方米。 （4