沃尔玛标准职责2009-11-11(必威体育精装版定稿版)程序.doc

要求与规格 标准沃尔玛购物广场 甲方工程范围的职责清单 (此清单中工程范围除特别注明外，所涉及费用全部由甲方支付) 一 总平面 在满足国家规范及当地规划部门的要求外，还应满足乙方公司的营运要求，包括： 停车位指标： a) 足够的专用/合用车位（车位数量见附表2）。停车位划线及必要的停车场配套设施由甲方完成(如:减速坡、车挡、限高牌、出入口的路障、警卫岗亭等)。停车场设计中应考虑商场购物手推车的临时存放处。 b) 足够的自行车及摩托车停车位（车位数量见附表2），停车位需设置停车架。 c)商场购物巴士停靠站，具体位置详见附图（数量见附表2）。 卸货区：场地及建筑的面积和净高应能满足一辆40英尺货柜车（17米长X4.8米高）及四辆普通卡车（3.6米高）行驶、回车、停泊及同时卸货的要求。 甲方提供室外公众区供乙方使用，具体位置及面积详见附图。 室外停车场及建筑物环境照明的照度不低于40Lux。 二 建筑、结构及装修 建筑 租用面积：________m2(以政府最终批准的施工图为计算依据) 各层面积分布详见附表1 建筑净高：甲方应对包括乙方管线在内的各专业管线进行有效综合，保证所有管线 (含支架)的底标高不应低于4.0m。乙方商场无吊顶区域采用日光灯带(乙方完成)，空调风口须避让灯带。 公共走道：自甲方建筑的主要出入口直达乙方商场出入口之间的公共走道净宽不小于4.5米，走道内不应设置租户及其他设施。 门窗 a)甲方按乙方要求设置乙方商场出入口防盗卷帘，位置详见附图，禁止使用卷帘格栅。卷帘盒及钥匙开关盒必须安装在商场内侧。 b)甲方完成所有紧急出口门、位于防火分区处的防火门及防火卷帘，面层为乳白色烤漆。其中除存货区通向卖场或办公区的防火门为带观察窗的钢质防火门外，其余防火门及所有紧急出口门均为不带观察窗的钢制门，需按乙方提供的节点大样订货，底部加黑色橡胶密封条。 c)所有卷帘门均设乳白色金属卷帘盒，且盒底标高不低于3.7m。 商场顾客及员工出入口外门上方应设雨蓬。 卫生间 甲方应按乙方要求完成顾客卫生间??套及员工卫生间??套。具体要求详见乙方随后提供的设计资料。 卸货平台： 甲方需在乙方收货区外提供卸货平台，具体要求如下： 能够停泊一辆40英尺货柜车的封闭式卸货平台，平台高1.3米，设保温提升门，门洞2.4米宽x2.7米高，门洞下方按乙方提供的设备要求预留平衡器的机坑及埋件。并在门洞上方设置雨篷，从外墙边出挑不小于1.0米。 同时停泊四辆普通卡车的卸货平台， 北方地区卸货平台为封闭式，在平台内外侧均设置保温提升门。 南方地区卸货平台为开敞式,有永久性顶盖，在卸货平台内侧设置保温提升门。 平台高1米，进深5.5米。卸货平台外边阳角处预埋通长的防撞角钢及橡胶防撞垫。平台与卡车停靠地坪之间采用2米宽混凝土坡道连接，坡度不大于10%，坡道临空侧加1米高的DN50镀锌钢管防护栏杆。平台外门上方设不透光材质的雨蓬，出挑平台外不小于2米。 卸货平台的保温提升门应同时设置手动和电动开关，并满足经常开关的要求。所有开关应设置带锁的不锈钢开关盒并安装在商场内侧。 卸货平台外及平台上按乙方要求的位置设置排水沟。 为保证结构安全，40英尺货柜车卸货口必须设置构造柱，且在卸货车辆停靠区域需考虑防撞措施(如防撞柱、防撞栏杆等)。停车区域照度应达到40Lux。 卸货平台及与其相连的存货区管线底净高不低于3.3米，打包机区域管线底净高不低于3.7米。 卸货区外围应满足环保要求，在需要时须采取隔音措施。 设备房：乙方变配电室、发电机房、制冷机房、锅炉房、水泵房和水箱房等设备用房应与甲方设备共用房间，但各自设备系统分开设置。 垂直交通 2.1.9.1甲方提供一定数量的垂直交通设施(详见下表)，其设置需满足乙方商品平面布置的要求，在移交乙方使用时提供劳动局颁发的使用许可证。 地下第二层-地下第一层 地下第一层-地上第一层 地上第一层-地上第二层 地上第二层-地上第三层 自动扶梯 自动坡道 客梯 货梯(乙方专用) 2.1.9.2 细则： 自动坡道/自动扶梯 1.梯级: 宽度1.0m, 压铸铝，凹部涂黑 2.角度：自动坡道：120 自动扶梯：300 3.扶手带：黑色苗条型，森佩里特或伊合斯 4.挡板：透明钢化或有机玻璃 5.减速机：FLENDER或同等质量；电机：合资品牌电机； 6.梳齿板：铝合金，上喷黄漆； 7.安全功能：含扶手带速度监控； 8.扶梯及坡道的侧封板、底板及与地面收口应用刷面不锈钢板处理。扶梯及坡道底板上装嵌入式筒灯。照度需满足300Lux。 9.坡道、扶梯与侧墙间及坡道、扶梯之间的缝隙应用刷面不锈钢板封闭，并能承受75kg/m2的荷载。 10.甲方按乙方指定的位置完成坡道