湖滨花园监理规划详解.docVIP

1．概况 1. 1项目概况 1）项目名称：长庆湖滨花园1组团1号立体车库 2）项目法人：长庆石油勘探局； 3）建设地点：西安市北郊未央湖公园北侧； 4）建设规模：总建筑面积7081.82平方米； 5）建筑结构类型：框架； 6）监理服务期：自项目前期三通一平至本工程竣工验收结束； 7）设计单位：中国建筑西北设计研究院 8）施工单位：西安长庆建筑安装工程有限公司 1. 2工程概况 本工程结构安全等级均为二级，建筑场湖滨花园一期工程工程，位于西安市未央湖公园北侧，东临为王家棚村，地处向阳路与阳光大道十字东北角，由长庆石油勘探局投资兴建，造价人才网中国建筑西北设计研究院设计，机械工业勘探设计研究院勘察、西安长庆建筑安装有限公司施工、西安长庆工程建设监理有限公司监理。 地类别Ⅲ类，建筑抗震设防类别为丙类、建筑抗震烈度为八度，设计使用年限50年，建筑耐火等级二级。该住宅工程为二层框架结构（地上一层，地下一层），建筑面积为7081.82㎡。 1. 3监理工作依据 1. 3. 1法律、法规 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国土地法》 《中华人民共和国防洪法》 《中华人民共和国水土保持法》 《建设工程质量管理条例》 《建筑工程安全生产管理条例》 《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》 国家其他相关法律、法规 1. 3. 2标准、规范、规程 《工程建设监理规范》（GB50319—2000） 有关建设工程国家标准和规范 有关建设工程的其他标准和规范 1. 3. 3工程施工拟执行的验收标准、规范（主体专业） 1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001； 2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002； 3）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002； 4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002； 5）《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002； 6）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002； 7）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002； 8）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002； 9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002； 10）《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002； 11）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002； 12）《建筑工程冬季施工规程》 JGJ104-97； 13）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB50231-98； 14）《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》 GB50236-98； 1. 3. 4环境及职业健康安全相关规范标准 1）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001； 2）《混凝土外加剂中释放氨的限量》 GB18588-2001； 3）《建筑施工场界噪音限值》 GB/T12523-1990； 4）《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2001； 5）《室内装饰装修材料有害物质限量10项 强制性国家标准》 GB18580-2001~18587-2001； 6）《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-1999； 7）《建筑安全生产监督管理规定》 建设部令第13号； 8）《建设项目环境保护管理条例》 中华人民共和国国务院令第253号； 9）《城市区域环境噪声标准》 GB/T3096-1993； 10）《建设工程安全生产管理条例》 中华人民共和国国务院令第393号； 11）《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2004； 1. 3. 5经审批后的设计文件 批准可行性研究文件 批准的初步设计文件 验收后的施工图设计文件 其他经批准的设计文件 1. 3. 6合同、文件 监理合同、确认后的投标文件和经审批的监理文件 勘察设计合同、确认后的投标文件和经审批的勘察设计管理文件 施工合同、确认后的投标文件和经审批的施工文件 其他与监理工作有关的合同和经审批的技术文件 1. 4项目建设总体控制目标 总目标：高水平、工程监理高质量按期完成该项目，全面推行HSE管理，努力实现零事故，零污染目标。 1. 4. 1工期目标：按合同工期完工； 1. 4. 2质量目标：单位工程合格率100%； 1. 4. 3安全目标：达到业主制订的安全目标； 1. 4. 4环境目标：争创省级文明工地，环境保护、劳动安全、工业卫生、“三废”处理做到三同时。 1. 4. 5投资控制目标：合理安排工期、资源和费用，力争工程投资不超概算。 1. 4. 6竣工验收目标：竣工资