黔灵（雅关）农民新村安置房2号地-1号楼工程投标施工组织设计.docVIP

一、施工方案与技术措施 1.1.编制依据 1）招标文件及施工图纸。 2）我单位的技术力量、施工机械设备、劳动力状况等。 3）根据多次自行踏勘所了解的施工现场周围的环境、施工条件。 4）我单位近几年施工的类似工程的相关经验及成果。 5）工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、地方标准、法规、图集。 1.2.编制原则 1）严格遵守招标合同文件明确的设计规范、施工规范和质量评定与验收标准。 2）坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性、安全可靠性与实事求是相结合。 3）遵循《招标图纸》的原则，在编制施工组织设计时，认真阅读核对设计资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。 4）遵循科技是第一生产力原则，在编制施工组织设计文件时，充分应用新技术新工艺、新设备、新材料四新成果，发挥科技在施工生产中的先导作用。 5）遵循专业化队伍和综合管理，在组织施工时，以专业化队伍为基本形式，配备充分的施工机械设备，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。 6）遵循贯标机制的原则，确保ISO9002质量标准体系在本项目自始至终得到有效运行。 7）自始至终对施工现场坚持实施全员、全方位、全过程严密监控、动静结合、科学管理的原则。 8）实施项目管理，通过对技术、方案、劳务、设备、材料、资金、信息、时间与空间条件的优化处置，实现工期、成本、质量及社会信誉的预期目标效果。 9）合理安排施工顺序，做到布局合理、突出重点、全面展开、平行作业、科学组织、均衡生产，以保证施工连续均衡地进行。 1.3工程概况 1.3.1工程建筑概况 本工程为黔灵（雅关）农民新村安置房2号地-1号楼工程，建设地点为贵阳市云岩区黔灵镇黔灵村，占地面积623.77㎡，总建筑面积为20170.53㎡，其中住宅塔楼建筑面积为16261.53㎡，地下室建筑面积为3909.00㎡，地上二十六层，地下二层，建筑高度78.00m。工程耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。 本工程相对标高±0.00，相当于绝对标高1170.000。 1.3.2消防设计 1）消防车道：建筑四周均为硬地可供消防车通行形成环形消防车道：消防车能方便、快捷的到达该建筑，满足消防要求。 2）前室和疏散楼梯间均设乙级防火门，重要设备用房均采用甲级防火门，管道井检修门均为丙级防火门，每个防火门用耐火极限不低于3小时的防火卷帘或防火墙分隔。设在疏散走道上的防火卷帘在卷帘的两侧设置启闭装置，具有自动、手动和机械控制的功能。 3）住宅前室和楼梯间疏散门均为乙级防火门，满足消防要求。 4）住宅楼梯间均为机械排烟。 5）设有双向疏散剪刀楼梯间，疏散楼梯均通到屋顶。 6）防火门为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。 7）建筑物直通室外的安全出口上方，设置有宽度大于1.00m的雨棚作为防火挑檐。 8）所有房间隔墙务必砌至梁板底面，不得留有空隙。 9）当管道通过楼板或隔墙时，管道周围必须用水泥砂浆堵填严实。 10）管道井封堵：电缆井、管道井（送排风井除外）待管道安装完毕后，在每层楼板处用耐火极限不低于1.5小时的不燃烧材料封堵。 11）本工程设有一台消防电梯，消防电梯载重量为1000kg，提升速度1.75/秒。消防电梯的行驶速度，满足了从首层到顶层的运行时间不超过60S的要求。 1.3.3墙体材料 1）外墙：采用200厚加气砼砌块与200厚钢筋砼梁柱。具体参数详《贵州省居住建筑节能标准设计标准》（DBJ52-49-2008）第84页表N.O.11及第83页表N.O.10-7 2）内隔墙：采用100厚加气砼砌块，具体参数详《贵州省居住建筑节能设计标准》（DBJ52-49-2008）第84页表N.O.11。 3）墙体材料及砌筑安装技术，应符合国家标准、规范和相关标准图要求。新材料暂无国家标准者，应有厂家提供的产品说明和标准，并符合该产品的要求。 4）砌筑墙体与钢筋砼墙柱的连接：柱中预埋2Φ6钢筋，伸入墙中1000mm，间距：砖墙@500，砌块@600。 1.3.4地下室防水工程 1.3.4.1地下防水需执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2001的规定施工、验收。 1.3.4.2本工程根据地下室使用功能，防水等级为二级，钢筋砼自防水结构，见结构施工图，砼抗渗等级为S6。 1.3.4.3地下室底板（外防：从外到内）做法如下（详国标03J930-1第116页、国标03J930-1第117页）； 1）素土夯（碾）压密实； 2）100厚C15混凝土垫层； 3）20厚1:3水泥砂浆找平层；