物业顾问进度表详解.doc

物业顾问服务工作进度表 序号 工作内容 开始时间 完成时间 责任人 200 年 月---200 年 月 1.0准备工作 1.1 成立顾问团队 1.2 了解项目情况，进行现场考察 1.3 审阅图纸 1.3.1 各专业平面图 1.3.2 系统图 1.3.3 部分设备剖面图 2.0工程部分 2.1 根据工程项目进度安排顾问人员 2.2 对物业功能布局提出建议 2.2.1 消防设施布点建议 2.3 对设施设备选型提出建议 2.3.1 建议配备标准及供应商 2.4 跟进工程进度并适时提出意见和建议 2.5 建立相关资料档案，为后期管理做准备 2.6 编制设备设施维护保养计划 2.7 编制设备设施管理制度及工作流程 2.8 编制接管验收文件 2.9 成立接管验收工作组 2.10 接管验收 2.10.1 主体建筑验收 2.10.2 外墙面验收 2.10.3 建筑屋顶验收 2.10.4 园区道路验收 2.10.5 地下车库验收 2.10.6 房屋内部验收 2.10.7 公共区域验收 2.10.8 配电室验收 2.10.9 生活水泵房验收 2.10.10 消防水泵房验收 2.10.11 热交换站验收 2.10.12 电视机房验收 2.10.13 消防中控室验收 2.10.14 小区围墙、围栏验收 2.10.15 配电系统验收 2.10.16 高压柜验收 2.10.17 低压柜验收 2.10.18 变压器验收 2.10.19 电缆沟验收 2.10.20 电竖井验收 2.10.21 电表箱验收 2.10.22 室内配电箱验收 2.10.23 室内照明系统验收 2.10.24 室内墙座、开关验收 2.10.25 逼雷系统验收 2.10.26 综合布线验收 2.10.27 电话系统验收 2.10.28 室内线路、板线验收 2.10.29 前端机房设备验收 2.10.30 消防、保安监控系统验收 2.10.31 火灾报警系统验收 2.10.32 保安监控系统验收 2.10.33 门禁系统验收 2.10.34 车库消防系统验收 2.10.35 周界报警系统验收 2.10.36 各种阀门水泵验收 2.11 汇总遗漏工程递交贵司整改 2.12 跟进整改情况，编制设备台帐 2.12.1 整理、建立设备台账 2.12.2 整理、建立消防设备台账 3.0销售阶段 3.1 与贵司一起确定物