永康某医院装修改造工程质量评估要点分析.docVIP

目 录 工程概况…………………………………………………1 二、 监理范围及监理工作目标………………………………1 三、 监理组织及岗位责任……………………………………2 四、 工程质量评估依据………………………………………4 五、 施工现场质量管理体系运行的管理……………………5 六、 工程实体质量的监理……………………………………6 七、 各分部（子分部）工程的质量分析、评估及验收结论……………………………………………………………7 八、 单位工程的质量分析、评估及预验收结论……………16 九、 投资控制情况及评估意见………………………………16 十、 进度控制情况及评估意见………………………………16 十一、 安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作情况……………………………………………………………17 十二、 其他有关情况的说明……………………………………18 十三、 单位（子单位）工程质量评估报告附件一览表（附录 M-1表）…………………………………………………19 十四、 附件……………………………………………………20 单位工程质量评估报告 工程概况 1、工程名称：永康市第x人民医院重度精神残疾人托养中心装修改造工程 工程地点：永康市xx路18号 工程结构规模：原建筑地上二层，建筑高度6.9米，建筑面积约1283.72平方米，结构形式：砖混结构，建筑类别：三类，耐火等级：三级，室内墙体局部改为240厚或120厚厚页岩多孔砖，外墙用涂料饰面，一、二层内墙墙面凿除，在原有墙面重新砂灰粉刷，满刮水性腻子，乳胶漆刷面二度。屋面平瓦修缮。一、二层卫生间及走廊墙面300×250面砖，一、二层走廊、室内房间吊顶用石膏板吊顶，一层地面橡胶地板，一、二层窗改为85系铝合金带纱推拉节能窗（单框中空）钢化玻璃5+12A+5，门改为防盗门。室内每层设置6只MFA4型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。一层照明电线全部重新安装，二层用原来照明电线，屋面防雷接地安装。 2、参建单位： 建设单位：永康市第x人民医院 设计单位：永康市xx建筑设计院 施工单位：浙江xx装饰工程有限公司 监理单位：浙江xx建设工程咨询监理有限公司 二、监理范围及监理工作目标 1．根据建设单位的委托和授权，主要是施工阶段的质量、投资、进度、安全的控制。 2．工期目标：总工期 90天 3．质量目标：合格 4．投资控制目标： 580272元 1）认真控制原材料的质量，要求施工单位采购质量价格比优化的材料，以此作为控制投资的准绳。 2）为保证在合同工期内完成全部工程要求，承包商开展平行流水、交叉施工作业，合理缩短施工间隙，力争达到业主要求。 5．安全目标：施工全过程无安全事故。 三、监理组织及岗位责任 1．监理组织 总监理工程师 xxx 监理员： xxx 专业监理工程师： xxx 2．（一）总监理工程师履行以下职责： 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 主持编写项目监理规范，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提出的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划； 审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结； 审核签认分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，组织竣工预验收，组织编写质量评估报告，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资料； 专业监理工程师应履行以下职责： 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施（含施工现场安全监理的具体实施）； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包提交的涉及本专业的计划，方案、申请、变更、并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项、工程验收及隐蔽工程验收，指导和旁站监理； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集，汇总及整理、参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件