永恒集团交房工程质量标准(安装)要点分析.docVIP

永恒集团交房工程质量标准 安装部分  目 录 第一章 建筑给水排水及采暖工 1 一、室内给水管道及配件安装工程 2 二、消火栓、消防水泵接合器安装工程 3 四、雨水管道及配件安装工程 6 五、卫生器具及配件安装工程 7 六、室内采暖管道及配件安装 9 七、室内采暖辅低温热水地板辐射采暖系统、散热器安装安装 11 八、室外排水管道、管沟及井池工程 12 第二章 建筑电气工程 13 一、变压器、箱式变电所安装 13 二、照明配电箱(盘) 13 三、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 15 四、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 16 五、电线、电缆穿管和线槽敷线安装 17 六、普通灯具安装 18 七、建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装 19 八、开关、插座、风扇安装 20 九、接地装置安装 21 十、避雷引下线和变配电室接地干线敷设安装 22 十一、接闪器安装 23 第三章 通风与空调工程 24 一、风管系统安装(送、排风、排烟系统) 24 二、通风与空调设备安装(空调系统) 26 三、防腐与绝热施工(管道系统) 28 第四章 电梯工程 29 二、电梯整机安装 31 三、自动扶梯、自动人行道整机安装 33 第五章 智能化 35 一、安防系统 35 二、公共区域消防系统及火灾报警系统 36 第一章 建筑给水排水及采暖工 强 制 性 条 文 适用范围：适用于建筑工程给、排水工程、消防工程 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管； 各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。 给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。 一、室内给水管道及配件安装工程 主 控 项 目 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6 MPa。 检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然 后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。 3. 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。 检验方法：观察或局部解剖检查、观察和开启阀门、水嘴等放水、检查有关部门提供的检测报告。 一 般 项 目 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m； .15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。 管与管及建筑构件之间最小净距 项次 项 目 规范允许最小净距（mm） 1 引入管 在平面与排水管道间距 ≮1000 与排水管水平交叉间距 ≮150 2 水平干管 与排水管道的水平净距 ≮500 与其它管道的净距 ≮200 与墙、地沟壁纸的净距 ≮80-100 与梁、术、设备的净距 ≮50 与排水水管的交叉垂直净距 ≮100 3 立管 当DN≤32至墙的净距 ≮25 当DN32～DN50至墙的净距 ≮35 当DN70～DN100至墙的净距 ≮50 当DN125～DN150至墙净距 ≮60 4 支管 距墙面净距 20～25 管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求： （1) 焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。 （2) 焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。 给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。 检验方法：水平尺和观察检查。 给水管道和阀门安装的允许偏差应符合规定。 管道和阀门安装的允许偏差和检验方法 项次 项 目 国家标准允许偏差 （mm） 中州杯标准允许偏差 （mm） 集团标准允许偏差（mm） 检 验 方 法 1 水平 管道 纵横 方向 弯曲 钢 管 每米 全长25m以上 1 ≯25 1 ≯23 用水平尺、直尺、拉线和尺量检查 塑料管 复合管 每米 全长25m以上 1.5 ≯25 1.5