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【AT】恒大裙楼商业设计规范 2014-04-17?點右側加我? HYPERLINK javascript:viewProfile(); 《建筑技艺》杂志 本设计要求为住宅裙楼商业的街铺、内铺及中大型商业的设计要求。 (一) 建筑 1?分类 1.1 按现有图纸方案归纳为三大类： （1）街铺： 有独立门面的商铺，俗称店铺。各店铺可自主经营管理，营业时间可自行决定。 （2）内铺： 整体商用物业中的一些独立单元，各铺位需集中管理，营业时间需统一。 （3）中大型商业： 一般指规模较大，内部空间不做分隔的商业形式，如：百货商场、大卖场、超市、娱乐等。 1.2　按装修分为两部分情况： （1）装修部分: 公共管理部分，如门厅、中庭、走道、楼梯及楼梯间、公共卫生间等。 （2）毛坯部分: 街铺、内铺及中大型商业的独立管理部分。 具体做法详管理中心的要求。 2 标高设置 2.1　均采用建筑标高系统；即：标高标注建筑完成面，结构标高相应降低。 2.2　地面装修层厚度：一般按50mm考虑。 有其他要求的按单项要求确定。 3 首层入口 3.1 首层入口处室内外地面高差100mm-150mm。 3.2 中、大型商业首层入口处：空间允许的可不设台阶，做缓坡解决室内外高差。 3.3 街铺通常设一级台阶。 4 电梯 4.1电梯门洞尺寸要求: 电梯门洞结构留洞尺寸(高)＝门洞建筑留洞尺寸(高)＋地面装修层厚度 4.2 乘客电梯及货梯: 4.2.1一般选用：额定速度1.0m/s，载重1000～2000kg的电梯。根据实际工程情况确定选用有机房或无机房的形式： (1) 当工程条件许可时，一般首优先选用有机房电梯。 (2) 当电梯顶层上部是住宅等功能房，不适宜做机房时，可选用无机房电梯。 4.2.2　提供以往工程选用过的两种型号的货梯参考，详见附件： 附件：以下提供以往工程选用过的两种型号的货梯参考： （1） 载重1000kg的无机房电梯： ① 电梯技术参数 (采用OTIS、三菱无机房乘客电梯): 用 途商场客货两用梯厂家参考图 (详附件)OTISA-06三菱C-06年度合同 厂家梯号OTISP11-12三菱S5-6适用楼层≤5层楼提升高度m总提升高度H≤40M，包地下室)停站数根据实际工程选定载重kgOTIS：1000；三菱：1050额定速度m/s1.0井道尺寸mm（宽×深）2200×1800最小底坑深度mm1450最小顶层净空高度*mm （至梁板底，不含留孔高）3850轿厢内净尺寸 mm（宽×深）OTIS1600×1400三菱1550×1400轿厢高度mm2300门洞建筑留洞尺寸mm（宽×高）1160×2280开门尺寸mm （宽×深）900×2100门垛尺寸mm门洞边距井道内边: 620和420电梯空调设置标准客梯配置，货梯不配备 注*指至梁板底2电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。 构造做法详下图：（注：图中装饰层厚度h取50mm） 注：三菱电梯详见三菱电梯厂家的具体图纸 （2）载重2000kg的有机房货梯: ① 电梯技术参数(参考OTIS有机房货梯): 用 途商场货梯电梯型号有机房SPAN梯号L2-H提升高度m总提升高度H≤60M，包地下室)停站数根据实际工程选定,≤15/15载重kg2000额定速度m/s1.0井道尺寸mm（宽×深）2900×2880电机功率KW（每台）18.5最小底坑深度mm1500最小顶层净空高度mm（至梁板底）4300机房最小净高mm(至吊钩底)2500机房最小净高mm (至楼板底)2700（备注１）轿厢内净尺寸 mm（宽×深）1700×2400轿厢高度mm2300门洞建筑留洞尺寸mm（宽×高）1900×2200开门尺寸mm （宽×深）1700×2100门垛尺寸mm门洞边距井道内边: 450和550电梯空调设置标准不设空调备 注1．至楼板底机房最小净高按吊钩高度突出板底200mm计算，具体工程可按实际调整，并确保钩底至机房地面完成面满足机房最小净高要求。 2．门洞尺寸及召唤箱留孔详见电梯召唤箱留孔做法图。③ 电梯门所在墙应表示出楼层指示器预留孔及召唤箱预留位置。构造做法详下图：（注：图中装饰层厚度取50mm） 构造做法具体详厂家图纸。 5 自动扶梯 5.1 铺位区中央及商场的中庭部分需考虑自动扶梯的预留位。 5.2 自动扶梯一般只预留位置，由使用单位自行安装。 5.3 按OTIS电梯公司提供的资料,提供以下方案设计参考数据（单梯）： 5.3.1自动扶梯分为：