理工小区一单元住宅楼施工组织设计.docVIP

第一章 编制说明 本施工组织设计依据下列各项编制： 1. 本住宅工程设计图纸 2. 技术标准规范《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068—2001）《混凝土结构设计规范》（GB 50010—2002）《建筑抗震设计规范》2008年版（GB 50011—2001）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007—2002）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 03G101-1（本设计所指皆为修正版）《建筑抗震设防分类标准》(GB 50223—2008) 《砌体结构设计规范》(GB 50003-2002) 《建筑结构荷载规范》2006年版(GB 50009—2001) 工程概况 工程建设概况 该工程为理工小区一单元住宅楼，工期要求在10个月内完工。 建筑设计特点 该工程项目占地面积为776.6平方米，建筑面积为1670.20平方米。主体为地上二层局部三层，一层层高3.6米，二层层高3.4米，三层层高3.4米，建筑总高为11.9米，总宽10米，总长77.66米，基本轴线距离为6米。室内外高差为0.3米。屋面采用80mm厚PG板保温，焦渣混凝土坡，隔气层为SBC卷材一道，防水层采用603防水卷材。 结构设计特点 该工程结构体系为砖混结构，主要承重构件是墙体，墙厚370mm， 墙体材料采用MU10红砖、M10混合砂浆（地下部分为水泥砂浆）。基础形式为扩展基础，采用钢筋混凝土独立基础和钢筋混凝土条形基础，混凝土为C30混凝土，钢筋为HPB235和HRB335。抗震设防烈度小于6度。 施工条件 本建筑位于市区内，位置和施工场地见总图，建筑场地地势平坦， 持力层为粉质粘土，地基承载力特征值180Kpa，地下水位-5.10米，冻土深度-2.2米。场地类别为二类，地面粗糙程度B类，施工期间主导风向为西南风。施工机械设备、劳动力、周转材料资源等充分满足需要。采暖、上下水道及电力、煤气以及电话、有线电视等均由城市管网直接供应。 第三章 施工准备工作 1、技术准备项目 配备了必要的规范、规程、标准、图案。配合建设单位、设计单位搞好图样会审工作；施工前对施工人员进行详细交底，使施工人员掌握施工方法，施工工艺要求。 根据设计文件及其他有关文件资料，结合工程特点，选择施工方案，编制施工组织设计并报审批。工程施工以前组织进行质量策划，并根据工程质量目标做好质量预控计划，制订质量预控措施和质量保证措施。 2、施工现场准备 项目部已提前进场，对场内树木、电杆、垃圾等与建设单位协商解决，提早达到“三通一平”条件。 第四章 施工方案 1、划分施工段 本工程划分两个施工段，以分隔缝为施工段分界线，左侧为一段，右侧为二段。 2、确定总的施工流向与施工顺序 对工程整体施工顺序的科学合理的规划，是完成任务的最关键环节，施工顺序施工步骤上存在的客观规律。土建工作遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则，采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。 通常可划分为基础工程、主体结构工程、屋面及装修工程这三个主要阶段。 (1)基础工程的施工顺序 基础工程阶段是指室内地坪(±0、000)以下的所有工程的施工阶段。其施工顺序一般为：挖土→垫层→砌基础→铺设防潮层→回填土。施工时，挖土与垫层之间搭接应紧凑，以防积水浸泡或曝晒地基，影响其承载力，而且垫层完后一定要有技术间歇时间，使其具有一定强度后，在进行下一道工序的施工。各种管沟的挖土和铺管工程，应尽可能与基础施工配合，平行搭接施工。基础工程质量达到优良，工期控制在30天以内。 (2)主体结构工程的施工顺序 主体结构工程阶段的工作通常包括：搭脚手架、砌筑墙体、安装门窗、安过粱、安预制楼板、现浇雨篷和圈粱，安楼梯、安屋面板等分项工程。其中砌筑墙体和安装楼梯是主导工程。现浇卫生间楼板、各层预制楼板的安装必须与墙体砌筑和楼板安装密切配合，一般应在砌墙和安楼板的同时或相继完成。主体结构划三个施工段流水施工，并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在50天以内。脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。 (3)屋面和装饰工程的施工顺序 屋面工程主要是指卷材防水屋面和刚性防水屋面。卷材防水屋面一般按找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层的顺序施工。一般情况下，屋面工程和装饰工程设计成平行施工。室内装饰工程的主要内容有：天篷、地面和墙抹灰、门窗安装和油漆、门窗玻璃安装和漆墙裙、做踢脚线和楼梯抹灰等。其中抹灰是主导工程。同一层的室内抹灰的施工顺序有两种