实务案列真题及解析.pdf

2014 年一级建造师《建筑工程管理与实务》案例真题与解析 三、案例分析题 (一) 背景材料： 某办公楼工程。地下二层，地上十层，总建筑面积27000m3，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位与施工总承包 单位签订了施工总承包合同。双方约定工期为20 个月，建设单位供应部分主要材料。 在合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提交了施工总进度计划网络图(如图所示)，该计划通过了监理工 程师的审查和确认。 施工总精度计划网络图(时间单位：月) 事件二：工作B(特种混凝土工程)进行1 个月后，因建设单位原因修改设计导致停工2 个月。设计变更后，施工总 承包单位及时想监理工程师提出了费用索赔申请(如表所示)，索赔内容和数量经监理工程师审查符合实际情况。 费用索赔申请一览表 事件 ：在施工过程中，由于建设单位供应的主材未能按时交付给施工总承包单位，致使工作 K 的实际进度在第 11 月底时拖后 个月：部分施工机械由于施工总承包单位原因未能按时进场，致使工作H 的实际进度在第 11 月底时 拖后一个月;在工作F 进行过程中，由于施工工艺不符合施工规范要求导致发生质量问题，被监理工程师责令整改，致 使工作F 的实际进度在第11 月底时拖后一个月。施工总承包单位就工作K、H、F 工期拖后分别提出了工期索赔。 事件四：施工总承包单位根据材料清单采购了一批装修材料，经计算分析，各种材料价款占该批材料价款及累计 百分比如下图所示。 各种装饰装修材料占该批材料价款的累计百分比一览表 序号材料名称 占比例(%)累计百分比(%) 问题 1. 事件一中，施工总承包单位应重点控 哪条线路(以网络图节点表示)? 2. 事件二中，费用索赔申请一览表中有哪些不妥之处?分别说明理由。 3. 事件 中，分别分析工作K、H、F 的总时差，并判断其进度偏差对施工总期的影响，分别判断施工总承包单位 就工作K、H、F 工期索赔是否成立? 4. 事件四中，根据ABC 分类法”，分别指出重点管理材料名称(A 类材料)和次要管理材料名称(B 类材料)。 参考答案： 1、事件一中，施工总包单位应该重点控 的线路为：①→②→③→⑤→⑧→⑩→(11) 2、事件二中，索赔申请表中有下列不妥： (1)机械设备闲置费补偿计算不妥。理由是：根据相关规定，机械设备闲置不应按台班费计算，而应该折旧费计算。 (2)人工窝工补偿计算不妥。理由：根据相关规定，人工窝工应按工效降低计算，不应按原人工费单价计算。 3、事件 中，TFK=2 月，TFH=0，TFF=2 月; K 工作拖后3 个月，影响工期 1 个月，同时施工单位提出工期索赔成立，理由是：该事件是由于建设单位供应的 主材未及时交付施工单位所致。 H 工作拖后 1 个月，影响工期 1 个月，同时施工单位提出工期索赔不成立，理由是：该事件是由于施工单位施工 机械未及时进场所致。 F 工作拖后 1 个月，不影响总工期，同时施工单位提出工期索赔不成立，理由是：该工作总时差为2 个月，延误 时间1 个月，不影响工期，并且该事件也是由于施工单位施工质量不符合要求所致。 4、根据ABC 分类法，累计频率在0-80%属于A 类材料，重点管理，累计频率在80%-90%属于B 类材料，次重 点管理。根据事件四资料，A 类材料有：实木门、铝合金窗、细木工板、瓷砖;B 类材料有：实木地板。 (二) 背景资料 某办公楼工程，建筑面积 45000m2，钢筋混凝土框架—剪力墙结构，地下一层，地上十二层，层高 5m，抗震等 级一级，内墙装饰面层为油漆、涂料，地下工程防水为混凝土自防水和外*卷材防水。 施工过程中，发生了下列事件： 事件一：项目部按规定向监理工程师提交调查后HRB400EΦ12 钢筋复试报告。主要检测数据为：抗拉强度实测值 561N/mm2，屈服强度实测值460N/mm2，实测重量0.816kg/m(HRB400E Φ12 钢筋：屈服强度标准值400N/mm2， 极限强度标准值540N/mm2，理论重量0.888kg/m)。 事件二：五层某施工段现浇结构尺寸检验批验收表(部分)如下： 事件三：监理工程师对三层油漆和涂料施工质量检查中，发现部分房间有流坠、刷纹、透底等质量通病，下大了 整改通知单。 事件四：在地下防水工程质量检查验收时，监理工程师对防水混凝土强度、抗渗性能和细部节点构造进行了检查， 提出