基于GIS的网上房屋中介系统 毕业论文.docVIP

基于GIS的网上房屋中介系统 摘 要：针对房屋中介业务的需求，并根据GIS的发展现状，将GIS技术引入房屋中介客户提供详细的、准确的、可视化的城市地理信息，以更好地满足客户需求。探索和推广房屋中介系统的现代地理信息化进行了有益的尝试，具有一定的理论与实践意义 关键词：房屋中介系统；GIS；ASP；Access 2003 GIS-based System of Online Estate Agents Abstract: Intermediary services for the housing needs and in accordance with the development of GIS technology, GIS technology will be introduced to the intermediary system of housing, making housing an intermediary in the provision of housing information for customers, but also provide detailed, accurate, visualization housing around the city geographic information to better meet customer needs. The system uses the B/S models three-tier structure, the future use of ASP interface design, back-end database using access 2003, the realization of real estate related data entry, querying, deletion, modification and other operations. Subject to the exploration and promotion of housing intermediaries modern geographic information system of the a useful attempt,it has some theoretical and practical significance,such as the development of stable operation of the system, user-friendly, easy to operate, good security. Key words: Housing intermediary system; Geographic Informatio System; ASP; Access 2003 目 录 1 1 1.1 选题背景 1 1.2 国内外研究现状 2 2 地理信息系统 3 2.1 地理信息系统概述 3 2.2 GIS的定义 3 2.3 地理信息与GIS的特征 4 2.4 GIS的研究内容 5 3 系统定义 8 3.1 需求分析 8 3.2 总体方案设计 8 3.3 开发设计原则 9 3.4 开发工具介绍 10 4 系统开发阶段 12 4.1 后台管理系统功能 12 4.2 系统功能模块设计 14 4.3 数据流程图 15 4.4 系统特点 17 4.5 系统测试 18 5 总结 21 参考文献 22 致 谢 23 1 前言 1.1 选题背景 自从1998年我国实行个人住房改革以来，房地产及其住房二级市场等相关产业取得了突飞猛进的发展。现在很多人为了改善居住条件而购买了新房，然后把原来的住房进行出售或出租；还有很多人认识到房地产的投资价值，开始大量投资房地产，将购得的住房进行出售或出租。另一方面，随着我们国家经济的发展，城市流动人口的大量增加，以及近些年来户口政策的逐步放开，大量的大学生毕业留在大中城市发展、大量的农民进城务工经商、不同城市中的各类人才频繁流动、很多港澳台和海外人士到中国办厂经商、授课求学、进行科学文化技术交流，等等。因此，房屋中介的需求市场日益扩大，求租房屋的人越来越多，求购二手房的人也越来越多，同时办公用房、商业店面摊位的求购、出租也非常活跃，使得房屋中介业务日益火爆。 城市中房屋的价值在很大的程度上依赖于它在城市里的地理位置及其周边的环境，人们在选择一所房屋的时候，往往首先考虑地理位置、交通、学校、公园、商业网点等城市地理信息，然后进一步才考虑面积、楼层等房屋自身的因素。然而在对开展房屋租赁和二手房交易业务的房屋中介机构的不完全调研中了解到，现有的房屋中介系统软