施工图预算编制与清单报价编制.pptVIP

4.1施工图预算编制4.1.1回顾：建安工程费的构成直接费：直接工程费、措施费间接费：规费、企业管理费利润税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加直接费组成：人工费材料费施工机械使用费直接工程费（1）直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。可用定额计价措施项目费直接工程费技术措施费直接费措施费不用定额计价是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实休项目的费用。措施费技术措施费（1）大型设备进出场安拆费（2）砼、钢筋砼模板及支架费（3）脚手架费（4）垂直运输和高层增加费(5)施工排水与降水（6）桩架90调面及移动（7）其他项目(2)措施费间接费：（1）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。（1）工程排污费（2）社会保障（3）住房公积金（4）危险作业意外伤害保险规费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费间接费=企业管理费+规费(2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。税金营业税：收入的3%城市维护建设税：营业税为基数纳税地点在市区：7%纳税地点在县镇：5%纳税地点在农村：1%教育费附加：营业税的3%地方教育费附加：营业税的2%应纳税额=（直接费+间接费+利润）*综合税率综合税率（未考虑地方教育费附加）计算：考虑地方教育费附加后，综合税率是多少？4.1.2施工图预算编制的依据图纸预算定额施工组织设计及施工方案材料、人工、机械台班的市场价格建安工程费用定额4.1.3编制方法定额单价法：编制程序：图6-1取费程序：以直接工程费为基数以人工+机械费为基数以人工费为基数实物量法：编制程序：图6-2取费程序综合单价法以分部分项工程为对象完全费用单价和非完全费用单价4.1.4辽宁省取费规定先进行分类：工程类别的划分：一、二、三、四类工程总承包、专业承包、劳务分包工程性质：建筑工程、安装工程然后对不同类别规定了不同的工程费率：安全文明施工费企业管理费利润夜间施工照明费冬雨季施工费最后规定了取费程序取费程序取费基数：施工总承包与专业分包按“人工+机械”明确了措施项目的组成明确了规费项目的组成及计算方法工程类别标准经有关部门确认5.2.2各类工程费率工程项目工程类别总承包工程专业承包工程建筑工程市政工程机电设备安装工程建筑工程类市政园林工程装饰装修工程机电设备安装工程一7.006.45.004.400二8.007.46.005.20三9.208.607.006.40四10.49.607.807.00单位：%（1）安全文明施工措施费(2)企业管理费工程项目工程类别总承包工程专业承包工程建筑工程市政工程机电设备安装工程建筑工程类市政园林工程装饰装修工程机电设备安装工程一12.2511.208.757.70二14.0012.9510.509.10三16.115.0512.2511.2四18.2016.8013.5612.25单位：%(3)利润工程项目工程类别总承包工程专业承包工程建筑工程市政工程机电设备安装工程建筑工程类市政园林工程装饰装修工程机电设备安装工程一15.7514.4011.259.90二18.0016.6513.5011.70三20.7019.3516.7514.40四23.4021.6017.5515.75单位：%(4)劳务分包取费基数费用项目劳务分包工程人工费劳务分包工程，不分工程类别、专业、企业级别，一计价定额中的人工费为基数计取费用1.安全文明施工措施费42.企业管理费103.利润5单位：%（5）市政工程施工干扰费：沈阳、大连、抚顺、本溪、鞍山市以人工费+机械费之和的4%计算其他九市按上述市50%计取项目合计夜餐补助费工效降低和照明设施折旧费夜间施工1358白天施工需要照明88（6）夜间施工费和白天施工需要照明费项目合计夜餐补助费工效降低和照明设施折旧费冬季施工6雨季施工1（7）冬雨施工费注：冬季施工工程量，为达到冬季施工标准所发生的工程量；雨季施工为全部工程量序号费用项目计算方法1计价定额部分费用合计工程量×定额基价+主材费+材料价差1.1其中人工费+机械费（注：人工费中不含机械费中的人工费）2企业管理费1.1×费率3利润1.1×费率4措施项目费1.1×费率、规定、施工组织设计和签证5其他项目费6税前工程造价合计1+2+3+4+57规费1.1×核定费率及各市规定8工程定额测定费（取消）（6+7）×规定费率910税金工程造价（6+7+8）×规定费率6+7+8+9工程费用取费程序表4措施项目费计算方法4.1安全文明施工措施费1.1×费率4.2夜间施工增加费按规定计算4.3二次搬运费按批准的施工组织设计或签证计算4.4已完工程及设备保护费按批准的施工组织设计或签证计算4.5冬雨季施工费1.1×费率4.6市政工程干扰费1.1×费率4.7其他措施项目