华新城简介资料讲解.ppt

* 感谢您的关注！ 南京最具影响力、双地铁上盖的城市综合体正在崛起 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 由左图可见，区域内公共交通日趋完善，对河西目前成熟地区的覆盖较广，有利于辐射和吸引河西北部地区以及南京鼓楼、白下等邻近地区的居民前来本项目；根据南京市规划，在地铁一号线中胜站上，将新建占地6万平米左右的长途客运站，原汉中门客运站将搬迁至此处；已有的30多条公交线路，届时将实现了长途客运、市内公交、地铁的“无缝衔接” 。 项目周边道路采用井式布局，路面较宽，路 况较好； 江东中路为纵向主干道，南北贯穿河西新城， 车流量大，目前江东中路部分路段处于建设 施工阶段，由此，车辆从东侧的庐山路分流； 河西大道为横向主干道，与奥体大街、梦都 大街、应天大街等组成井字结构的横向干道； * 奥体中心平均每年承办演唱会5-8场，承办数量每年以30%的增长率递增。还有奥体中心内各场馆日常客流人次因此未来。 * 通过国际性主力商家的引进，零售、餐饮及娱乐相结合，营造出一种全新的消费新体验，改变消费者对“购物”活动的传统理解，形成南京中高阶层群体以及大南京商业圈内重要的核心购物中心。华新城的出现，将引领河西中心商圈彻底改变新街口商圈独占南京鳌头的局面。 * * 区位优势——双地铁上盖，优享新街口待遇 华新城——1、2号线元通站地铁上盖 经过河西新城的 轨道交通线路 在河西的所设站点 1号线 中胜站、元通站、奥体站 2号线 元通-奥体东-兴隆大街-集庆门大街-云锦路-莫愁湖 4号线 中保、龙江小区、草场门 6号线 应天大街站和集庆门大街 7号线 莫愁湖站、南湖站、应天大街站和青石村站 目前南京已开通的1、2号线地铁，两条地铁线交汇的地方在南京只有两处，一处是新街口，一处就是项目所处的元通站。 地铁一号线 （已通车） 地铁七号线 地铁六号线 地铁四号线 地铁二号线 （2010年通车） 鼓楼 新街口商圈核心 应天大街 本案 河西新城核心 地铁线 长度（km） 站点 日均客流量 1号线 21.72 16 南京2011年日均客流到达100万左右，单日最高客流达到125万人左右。 1号线南延线 25.08 15 2号线 25.27 19 2号线东延线 12.68 7 目前，共有近30条公交线路服务于河西地； 其中，直接可达本项目公交线路共有7条，分别为：85/92/161/57/7/ 134 /126； 本案 本案 江东中路为纵向主干道，南北贯穿河西新城，车流量大； 河西大道为横向主干道，与奥体大街、梦都大街、应天大街等组成井字结构的横向干道。 * 区位优势——紧邻河西两条主干道 No. 项目名称 办公物业建筑面积 （平方米） 预计办公 人口数 1 雨润国际 44,000 2,933 2 联强国际大厦 44,000 2,933 3 宋都奥体名座 49,000 3,267 4 中泰国际城 56,000 3,733 5 金奥大厦 45,000 3,000 6 欧洲城 29,000 1,933 7 新城大厦 60,000 4,000 8 东渡新锐国际 43,000 2,867 9 紫金大厦 53,000 3,533 10 嘉业国际城 35,000 2,333 11 新地中心 90,000 6,000 合计 548,000 36,533 No. 项目名称 总建筑面积 （平方米） 预计办公建筑 面积（平方米） 预计办公 人口数 1 香港新鸿基 216,804 65,041 4,336 2 十四所总部 79,285 47,571 3,171 3 新华报业集团 108,214 64,928 4,328 4 省保监会 238,890 143,334 9,556 5 南京报业集团 120,844 72,506 4,834 6 省农发行 96,817 58,090 3,873 7 美国富顿集团 188,728 113,239 7,549 8 交通银行 85,773 51,464 3,431 9 江苏移动 79,939 47,963 3,198 10 江苏联通 65,533 39,320 2,621 11 国泰君安 117,643 70,586 4,706 合计 1,398,470 774,042 51,603 CBD一期： CBD二期： 区域未来办公人口预计： 100,133 人 四、