新垵惠佐古名居设计说明精要.doc

新垵惠佐古名居规划设计说明 1、前期分析 2 1.1海沧古名居的文化背景 2 1.2目标区位 2 1.3周围古名居的分布和交通 2 1.4惠佐村村内的现状 3 1.5 SWOT分析 3 2、设计策略 4 2.1存在的问题： 4 2.2解决对策 5 2.3规划主题 5 3总体规划 6 3.1规划结构： 6 3.2功能分区 6 3.3建筑规划 7 3.4景观规划 8 3.5附属设施规划 10 3.6植物规划 10 4项目愿景 15 1、前期分析 1.1海沧古名居的文化背景 海沧区拥有许多品位高雅、建筑技艺精湛、蕴涵丰厚人文历史的闽南红砖古民居。这些古民居分别位于海沧街道如莲塘别墅，院前如颜氏大厝，芦塘如棣萼楼等。 1.3周围古名居的分布和交通 在惠佐附近分布的古名居村落主要有： 海沧霞阳村古民居：状元遗迹，首位具有状元和留学生双重身份的特殊人物夏同和的故居。新垵古民居：新垵内有数量众多的古民居群，有很大的开发价值。 院前古民居：青礁慈济宫是全国重点文物保护单位。 莲塘别墅古民居：莲塘别墅也被建筑学家称为“冠绝八闽大地”的红砖民居部落 惠佐社周边交通便利，有城市主干道翁角路，和灌新路、新阳路和惠佐路在周围，交通地理位置优越，可达性强。具有较好的可达性和可开发性。 交通便利：车程不超过1个小时，交通便利，可达性强，在区位上有明显优势。 1.4惠佐村村内的现状 现状内主要保留较完好的古名居建筑有十栋。其中文化价值较高的有：惠佐的庆寿堂、惠佐65号和惠佐78号。庆寿堂内不更是保留完好，建筑内部保留完好的木雕和砖雕，文化和保留价值极高。 村庄内有主要的出入口三个，其中有一条贯穿的主路，可通行机动车辆，其他有大大小小的小路，汽车不能通行。现状内的可达性并不是很好。村庄中部有一个球场，可提供临时停车和一些公共活动。 1.5 SWOT分析 S优势: 1、有可开发保护的旅游资源和现状特色文化景观，有较浓厚的文化氛围和历史气息。 2、整个村庄是准备拆迁的村庄，可重树性强，可以进行科学系统的文化资源的整合和规划，形成新的历史文化村落。 3、该区域的交通资源便利，可达性强，若该文化村落建成会形成辐射周边的重要文化景观，同时也是古名居文化带上的重要组成部分。1、有些现状的文化资源到破坏，剩下的古名居建筑群遭到破坏，和无人管理的状态，需要修缮地方多。 2、整个场地的道路系统比价混乱，建筑密度较大，规划和整治的难度较大。 3、整个的文化背景的深度挖掘，对规划和设计提出较高的要求，需要很好的边线惠佐的文化性和闽南特色。 4、整个是拆迁片区，即是优势又是劣势，整体的工程量较大，对设计的成本有交大的要求。 1、厦门古民居的系统性的保护和规划，使各个点相互呼应成为一个集中展现闽南文化带。 2、可以保留和迁地保护的古名居集中的展示，以“集景”的方式更有规模和吸引力。 3、交通便利，重树性强，场地的可塑性强，能形成较多的可实施方案，是展示古名居的良好舞台。 T1、古名居的修缮工作，和古名居的再利用需要对设计和资金提出较高的要求。 2、场地的重新打造和古名居的迁地保护需要较为合理的规划布局和整体结构上的控制，形成一定的文化景观和历史风貌。 3、对场地的开发和利用是吸引游人的有力保障，确保功能的合理性和可利用性是对古名居再利用形成新的活力和能量。 2.1存在的问题： 1、现状古民居破败，需要修缮和维护，村 民自建房对古民居的损害，呈现倒塌和无人维护的状态。 2、指示系统的缺乏，道路的指示性和引导性不强，游客的导视性受到阻碍，指引性要加强。 3、公共场地的缺乏。停车场、公共活动空间面积较小，对游人的吸引力不强。 4、服务设施缺乏。例如服务设施、果皮箱、灯光，标识等公共配套设施比较少，对游人的吸引力不强。 5、入口缺乏引导和指示，不方便游人寻找，和对景点的介绍，对游客的引进缺乏。 6、道路系统组织不流畅，很多断头路；道路街道的杂乱。街道界面不整洁和干净。 2.2解决对策 1、对入口的处理：入口缺乏指引和景区的介绍。好的入口可以使游人充分认知景区和吸引游人进入。也是对景区的很好的宣传作用和展示作用，从而进一步吸引更多的游客，为景点添加更多的人气和注入商业活力。 2、古名居的修缮和改造：现状中的建筑缺乏维护，庭院缺乏布置和维护。需要改造外立面和对他进行系统的维护保养。古名居的修缮，周围庭院空间的规整和进行布置，对院子的内部空间的布置和修整。形成新的庭院景观和引人入胜，让人驻足的文化庭院。同时，也可对古名居翻新和再次利用，以酒吧、小餐厅等形式，以新的功能定义新商业小场所。 3、道路指示系统的改造：新增加一些指示牌和标识牌，对各个古名居进行引导和详细的解说，让人对古名居有更好的了解。同时，道路合理画，形成干净整洁的街道风格， 4、场地及配套服务设施