施工造价与概预算问题的研究和探讨详解.docVIP

结 课 论 文 论文题目： 施工造价与概预算问题的研究和探讨 班 级： 环境工程1321 学 号： 201350408115 学生姓名： 邢冰倩 2014年12月 摘要 本文主要对我国施工造价与概预算相关内容，，如何确立一套合理的建筑产品定价制度和方法，以及如何有效地控制工程造价，进行了研究。阐述了国内外工程项目造价管理学科的研究动态和工程造价管理理论，研究施工方案的优化和施工成本的控制渠道、控制措施，以及新技术在施工阶段的应用。 中国加入WTO以后，国外承包商逐步进入国内市场，是我国的施工企业面临巨大的压力和挑战，建筑市场的竞争亦更加激烈，在国内，建设工程领域皮鞭存在施工技术与经济相分离的现状，所以，施工企业想要在激烈的竞争中立于不败之地，只有运用新技术的优势，合理调配各种资源，提高项目管理效率，优化材料采购渠道，才能降低施工成本，节约工程造价，提高企业的竞争力。 通过研究，使施工企业合理降低合理降低施工成本，社会节约的资源，以便提高工程项目的价值功能和综合效益，并推动造价管理的持续发展，论文运用分析与论证、价值工程、对比分析等研究方法，通过案例论证了工程项目施工技术与经济相结合取得的经济效益和社会效益，从而保证本研究结果的实用性和可靠性。 关键字：工程项目；价值工程；施工成本；造价管理 目录 1绪论 1 1.1工程造价的发展现状 1 1.2工程造价存在的问题和解决方案 1 1.2.1企业缺乏企业定额 1 1.2.2工程咨询行业的管理存在的问题 1 1.2.3造价从业人员的素质有待提高 2 1.2.4造价行业没进入市场竞争 2 2建设项目进行全过程造价控制现状与问题 2 2.1建设项目进行全过程造价管理现状 2 2.1.1我国现行的工程造价管理制度 2 2.1.2我国建设项目管理体制的发展 2 2.1.3造价管理的改变 3 2.1.4对工程造价控制的研究和运用 3 2.1.5建立完善的工程造价管理体系 3 2.2建设项目进行全过程造价管理的问题 4 2.2.1存在的问题 4 2.2.2建设项目造价的变革 4 2.2.3国际项目建设过程中的问题 4 3.当前概预算存在的问题 5 3.1工程预算定额问题 5 3.2间接费中以直接工程费为基数的计算方法易引起工程造价的失控 5 3.3间接费及其他费用应根据工程情况自行报价 5 3.4 人为因素对临时工程的概预算编制影响很大 5 4.加强建筑工程概预算的对策措施 6 4.1了解项目工程现场情况和施工组织的特点 6 4.2熟悉设计图纸，充分理解设计意图，正确计算工程量 6 4.3 客观分析价格因素，价差调整要留有余地 6 4.4 充分利用计算机来进行概预算编制 7 4.5提高编制人员的专业水平和基本素质 7 5 结论与展望 7 5.1 本文主要研究成果 7 5.2 有待进一步研究的问题 8 1绪论 随着土木工程的发展以及建筑市场的日趋成熟，建筑工程造价越来越向“全过程控制，精细化管理，重心前移”的方向发展。整个造价过程是工程建设的重要部分，它关系到整个建筑的成败。我国的造价行业与外国存在着一定的差距，如何掌握和控制一个工程的整个造价过程，成了所有造价工作者的首要任务。 1.1 工程造价的发展现状 首先我国于2001加入WTO,为了迎合国际的通用做法，我国于2003年开始实行工程量清单计价模式，使整个造价实现市场量市场价，这样的做法更符合市场经济。 其次我国于1997开始实行全国造价工程师考试，通过考试筛选出来的工程师将成为未来我国造价行业的领航者，同时也规范了整个造价过程，提高了工作者的素质，促进我国造价行业的发展。 1.2 工程造价存在的问题和解决方案 1.2.1 企业缺乏企业定额 原先我国用的定额是依据特定地区特定时间施工企业的装备设备水平，成熟的施工工艺，合理的劳动组织条件制定的。这种定额并不能正确的反应各个施工企业真正的工程量，也不能正确的反应市场价，毕竟市场价与政府的指导价是不一定等同的，从而导致了造价的不准确。在这种情况下，各个企业编制自己的企业定额成了必不可少的。 1.2.2 工程咨询行业的管理存在的问题 我国现在的许多造价咨询行业内部管理不规范，虽然国家对其资质做了控制，但是挂靠的人员较多，使得这些咨询公司也只是在形式上符合国家的要求，而实质上还没有资格；而且许多咨询行业并不是专业做造价咨询，而是在做会计，监理业务附带做造价咨询；最重要的一点是大部分咨询公司，并不是对工程项目进行全过程的造价控制，使造价控制不能贯穿整个工程项目的立项，可行性研究，设计一直到最后的投入使用，造价管理的作用就没有发挥出该有