公租房融资多元化及PPP模式风向管理研究.docVIP

国内图书分类号： 国际图书分类号： 公租房融资多元化及 PPP模式风险管理研究 硕士研究生： 导： 申请学位级别： 学科、专业： 所在单位： 答辩日期： 学位授予单位： Classified Index：U.D.C：’S RISK MANAGEMENT OF PUBLIC-RENT HOUSING Candidate: Supervisor: Academic Degree Applied for: Master of Management Specialty: Management Sciences and Engineering Date of Oral Examination: University: 公租房融资多元化及 PPP模式风险管理研究 学位论文答辩日期： 指导教师签字： 答辩委员会成员签字： 青岛理工大学学位论文独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。 研究生签名： 日 期：大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在必威体育官网网址期内的必威体育官网网址论文外，允许论文被查阅和借阅，可以公布（包括刊登）论文的全部或部分内容。论文的公布（包括刊登）授权大学研究生办理。 研究生签名： 导师签名： 日 期：目 录 摘 要 I Abstract III 第1章 绪论 1 1.1 本文的选题背景和目的意义 1 1.1.1 选题背景 1 1.1.2 研究的目的和意义 3 1.2 文献综述 4 1.2.1 国外及境外研究现状 4 1.2.2 国内研究现状 8 1.3 研究的思路方法与主要内容 11 1.3.1 研究思路 11 1.3.2 采用的主要方法 12 1.3.3 研究的结构与主要内容 13 第2章 公租房及其融资模式的概念与理论基础 17 2.1 公租房的基本概念及特征 17 2.1.1 公租房的概念 17 2.1.2 公租房的基本特征 17 2.2 公租房融资模式概念 18 2.3 公租房融资模式的相关理论基础 18 第3章 公租房融资模式多元化研究 20 3.1 公租房PPP模式适用性研究分析 20 3.1.1 PPP模式的概念 20 3.1.2 PPP模式的特点 20 3.1.3 公租房引入PPP模式的可行性分析 21 3.1.4 公租房PPP模式运作机制 22 3.2 公租房REITs模式适用性研究分析 24 3.2.1 REITs的概念 24 3.2.2 REITs的特点 25 3.2.3 公租房引入REITs的可行性分析 26 3.2.4 公租房REITs的运作机制 26 3.3 公租房融资其他模式 27 第4章 公租房PPP项目融资风险的识别与评估 28 4.1 公租房PPP项目风险识别 28 4.1.1 风险检查表法 28 4.1.2 RBS法 29 4.1.3 公租房PPP项目融资风险因素识别结果 29 4.2 公租房PPP项目风险评估 31 4.2.1 项目风险评估的主要内容 31 4.2.2 风险评估方法的选取 32 4.2.3 模糊综合评估法的原理与步骤 32 4.2.4 因子分析法相关性分析的原理与步骤 34 第5章 公租房PPP项目融资风险分配与应对 41 5.1 公租房PPP项目的相关利益主体 41 5.2 公租房PPP项目风险分配的原则和过程 44 5.2.1 PPP项目风险分配的原则 44 5.2.2 公租房PPP项目风险分配过程 45 5.3 基于马科维茨模型的公租房PPP项目融资风险分配的研究 46 5.3.1 马科维茨模型的原理与模型构建 46 5.3.2 公租房PPP项目马科维茨模型的构建 49 5.3.3 公租房PPP项目主要风险的分配处理 49 5.4 基于模糊灰色综合评价的公租房PPP项目风险应对考评 54 第6章 案例分析——基于X市公租房PPP项目融资风险管理