室内精装修设计合同范本教程详解.docVIP

合同编号： XXX振业房地产开发有限公司 XXX项目精装修设计合同 工程名称： 设计合同 建设单位：XXX振业房地产开发有限公司 设计单位： 公司 签订日期：201.0. XXX项目 精装修设计合同 发包方(以下简称甲方): 房地产开发有限公司 地址： 法定代表人： 职务：董事长 承包方(以下简称乙方): 地址： 法定代表人： 职务：董事长 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，甲方委托乙方承担项目室内装修设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据 1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》； 2．国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章； 3．建设工程批准文件。 第二条设计依据 1．甲方提出的项目定位建议、设计招标书、设计任务书及室内装饰设计要求等； 2．甲方提供的有关技术条件； 3．甲方要求的设计深度； 4．各地区有关的规划、设计、消防、人防等设计准则与规定； 5．国家、省、市有关法规、规范和规定。 第三条项目规模、范围及设计内容 1．项目规模： 2．设计内容：根据甲方要求，进行工程范围内的室内设计，包括概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等，甲方按建设周期分阶段下达的设计任务书作为确认分期的设计委托。每阶段设计工作完成后，甲方对乙方的设计质量和服务质量进行评估。若甲方认为乙方提供的设计或服务质量不能满足甲方的要求，甲方有权终止乙方下一阶段的设计工作，合同同时解除。下阶段的设计任务若非乙方完成，乙方有责任对本项目下阶段的设计进行方案技术交底。 详细方案设计：根据甲方所提供的设计资料及设计要求，乙方设计师进行概念性设计来表达设计意念。每个设计对象提供平面功能细化布置图、主要区域的计算机彩色效果图（不少于4张）及局部区域的效果图或手绘稿（不少于3张）。 施工图设计：根据甲方意见，进行施工图深化设计。本阶段图纸内容包括： 装饰施工所需的平面——包括墙体间隔尺寸图、家私分布图、地材分布图、强弱电插座定位图、天花灯电分布图、天花灯电尺寸图、空调分布图，以及立面、剖面、各节点大样图及工程量清单报价表（注：此套图含给排水施工系统图及强、弱配电施工系统图）等一切施工必备图纸。图纸幅面统一采用A2图纸，壹式捌份。 完成其各主要饰面的设计和造型及用材（含材料样板壹份）。 配合甲方完成活动家俱、洁具龙头、五金配件、装饰灯具、布料和雕塑的挑选及跟踪（家俱和雕塑如需订做，则提供一个款式的图片予甲方），经甲方确认同意后，提供家具设计图并配合甲方完成制作。以上挑选之物料方案，皆以图文表格的方式表达，每一类别提供壹式伍份的图文表格（布料表仅提供壹式壹份的实物样板）。 其他详见设计任务书。 修改图纸设计：施工过程中的设计变更及变更图纸。如设计方案与施工现场发生冲突至无法执行时，乙方要于接到甲方的书面通知之后三天内作出修改方案及提供所需之图纸 3.对设计成果的要求： 本项目各阶段设计成果均应同时满足下述要求： 满足本合同、各阶段设计任务书、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件的要求。 在设计图纸的表现方式及设计深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书、中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定（2003年4月版）》、中国建筑标准设计研究院出版《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》的标准及项目所在地区法规及相关规范、标准的要求。 满足政府报批要求。 设计成果中的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。 4.设计成果的类别与数量： 阶段设计成果 数量 概念文本 6 方案文本 6 初步设计文本/蓝图 6 施工图 8 选材样板 2 工程量清单与造价概算 2 注：所有设计成果内容乙方须同时以电子文档和光盘的形式提供贰套。 5.施工配合： 在施工进行期间提供以下服务： 联系转达甲方的设计要求，协助甲方、建筑师与有关部门的联系； 两名设计师施工现场跟踪指导，协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题，视察及监察施工有否遵照设计意念； 视察工地服务：乙方派员到现场商议及监察施工有否遵照甲方已定的设计方案； 审查