金杜新城开发业务介绍(必威体育精装版)资料.pptVIP

二、 金杜新城开发业务 项目概况 星艺文创天地项目位于珠海横琴核心地段，规划用地面积约1平方公里，将采用分期供地、分期建设的方式推进。据项目初步开发规划估算，星艺文创天地的总投资约180亿元，将全力发展文化产业，包括影视、音乐、新媒体制作，创意设计，文化艺术培训，演出及表演，艺术品会展及交易，主题酒店及悠闲生活配套区等，并设立澳门中小型文创企业专区。 金杜担任投资者——丽新集团的的法律顾问，为项目全过程提供顾问服务，包括项目前期尽职调查，协助搭建项目整体法律架构，梳理项目流程，全面管理项目风险，外商投资公司的设立，参与谈判及法律文件起草等。 珠海横琴 星艺文创天地开发项目 二、 金杜新城开发业务 项目概况 深圳前海合作区是与珠海横琴新区、广州南沙新区并列的广东省今后继续深化改革开放的三大试验基地和经济发展龙头之一。根据《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》和《深圳市综合配套改革总体方案》，前海合作区的特色在于与香港在金融合作、制度创新领域的先行先试。 自2010年起，金杜受深圳市前海深港现代服务业合作区管理局委托，协助其制定并论证前海合作区的土地储备和一级开发模式，并担任管理局常年法律顾问。 深圳前海合作区开发项目 二、 金杜新城开发业务 项目概况 落马洲河套地区原位于深圳行政管辖区域内，深圳河治理工程完工后，因河道裁弯取直，原属于旧河道北岸（深圳）的落马洲河套地区约96公顷土地变为新河道南岸（香港），该地区现由香港特别行政区政府管辖，但深港双方对该地区土地业权归属一致存有异议。目前，深港双方已达成搁置争议、共同开发的原则性共识，拟启动落马洲河套地区的合作开发。 2010年至2011年，金杜经公开招标程序成为深圳市发改局顾问，就落马洲河套地区土地业权、合作开发模式和开发机构设置、促进要素流动等重大问题提供专项法律服务。 ? 深港边境落马洲河套地区合作开发项目 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * Title|Blue Pattern * * Divider|Blue Pattern * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * Divider|Blue Pattern * * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * General Page|Side Intro * * 金杜的新城开发业务 2012年9月 一、金杜对新城开发的理解二、金杜的新城开发业务 新城开发的法律实质 （1）新城开发的含义 但凡纳入城市/城镇规划范围的区域成片规划和建设，均可视为“新城开发”，形式上甚至包括旧城改造和城中村/厂改造，城市扩张导致城郊农村城市化的功能新区建设；也包括以经济技术开发区和高新技术产业园区为代表的产业园区发展。 尤其指近几年来由政府主导的区域规划下，具有鲜明的产业导向和整体功能定位的特定区域内的城市新区规划、市政基础设施建设、房地产开发、城市公用事业与社会事业运营、公共事务管理，以及相应