西安房地产市场报告解析.pptVIP

年份 第一产业 第二产业 第三产业 完成投资（亿元） 完成投资（亿元） 工业投资总额（亿元） 完成投资（亿元） 2007 　 　 1590.64 　 2008 23.75 369.86 356.1 1392.83 2009 24.46 482.3 441.57 1860.82 2010 39.82 559.53 501.78 2501.71 2011 72.23 483.67 398.99 2723.71 2012 99.34 671.92 578.17 3394.73 产业投资额 ? 先导产业 明星产业 金牛产业 工业 航空航天产业 新材料产业 汽车产业 电子信息产业 生物医药产业 机械设备制造业 食品饮料业 服务业 软件产业 会展业 物流业 文化产业 金融保险业 旅游业 教育 科研和技术服务业 西安市工业及服务业主要产业可归类为先导产业、明星产业、金牛产业。 ? 先导产业新格局：“一轴一圈一基地” 一轴———工业先导产业轴 北起阎良航空产业基地、经渭北能源化工业聚集区、经开区新材料产业基地、浐河经济开发区纳米科技产业园，至韦曲航天产业基地。 一圈———会展及总部经济圈 六大会展集聚区：曲江国际会展聚集区、浐灞会展聚集区、高新区高新技术展览展示区、城墙内国际文化交流区、三桥国际汽车专业会展区、阎良航空会展集聚区。 四大总部商务中心：高新区总部商务中心、新北城总部商务中心、阎良总部商务中心、浐灞生态区总部商务中心。 一基地———软件产业基地 依托西安高新区，培育一批具有自主知识产权和核心竞争力的国际知名软件企业，建设西安国际软件园，打造国内软件产业总部基地、研发基地，世界一流的软件加工、出口基地，形成国际知名的软件外包中心、商业流程外包中心和软件人才培育基地。 工业及服务业 明星产业新格局：“两城两基地”“1＋3＋4＋5”两城两基地———南北两大汽车城、电子信息与生物医药两大产业基地 1＋3＋4＋5———形成秦岭北麓文化长廊；三大商业圈（中心商业圈、二环商业圈、三环商业圈）；四大文化产业区（曲江文化产业核心、老城（唐皇城）区文化产业聚集区、临潼文化产业聚集区、周至文化产业集聚区）；五个物流产业主节点（新筑物流园区、六村堡空港物流服务中心、临潼物流园区、浐灞物流中心、长安引镇仓储物流中心）。 金牛产业新格局：“四带一区一基地” 四带———机械设备产业集聚带、教育研发服务集聚带、文化旅游及休闲旅游发展带 一区———阎良航空工业旅游试点区 一基地———食品饮料产业基地 产业布局空间拓展———“渭北能源化工产业聚集区”目前，西安市虽已分别与榆林、延安签订了“加快陕北能源化工基地建设和产业发展战略合作协议”，也和延安、榆林和咸阳三市做了多次沟通和衔接，但进一步激发陕西省政府、陕北及咸阳对该项目的重视和支持急需西安市尽快做好充分准备，先行拟定详细可行的“渭北能源化工产业聚集区”规划。 基于对西安产业布局的重新梳理和分析，借鉴国内外能源化工产业布局的经验，我市应尽快开始详细规划“渭北能源化工产业聚集区”，此举不但可以拓展现有产业空间，更是为承接陕北能源化工基地产业链提供必要支撑。 工业：到2020年总产值达到8800亿元。把西安建成世界知名的科技创新城市，中国最大的航空航天高技术产业基地、西部重要的汽车研发中心和生产基地、技术领先的电子信息产业基地。 服务业：以知识密集型服务业为主体，以劳动密集型服务业为支撑，特色鲜明、运行高效。使西安成为国际旅游中心城市，国内领先的科研基地和总部基地、创意中心，西部重要的商贸、物流和金融中心城市。 发展目标 农 业 农业： 2012年全年粮食总产量达到192.54万吨，比上年增加10.50万吨，比上年增长5.8%，连续九年喜获丰收。主要农产品产量稳步增长。蔬菜产量277.80万吨，增长6.2%；水果产量93.21万吨，增长2.3%；奶类产量66.64万吨，增长2.8%；禽蛋产量13.00万吨，增长3.4%；肉类产量15.17万吨，增长4.9%，其中，猪肉产量11.05万吨，增长5.4%。菜、奶、蛋、猪肉产量增速分别比上年提高3.1、0.5、0.7和2.9个百分点，农产品的稳定增长对平抑市场物价作用显著。 城市概况 城市宏观数据 产业 商业 商 业 商 业 商 圈 专业市场 代表商业 目前，西安市的消费市场规模不断扩大，全市商业网点已达14.59万个，从业人员107万人，千人拥有网点数达到20.3个；全市5000平方米以上大型商场近50个，其中大型综合超市24个；零售企业中年销售过 5 亿元的商场有15家，其中开元商场、家世界超市、民生百货、国美电器年销售超过