危旧房改造工程采用无破损加固改造技术(上传版)要点.doc

分析危旧房改造工程采用无破损加固施工技术的问题 内容摘要：本文主要对危旧房改造工程采用无破损加固施工技术进行分析。阐述了通过在府前东街17#楼的施工，对所加固改造工程的内容主要为进行基础设置地梁、承重结构新增构造柱、圈梁、墙体张拉钢绞线、抹聚合物砂浆等处理，形成了从加固施工方案的制定、材料的选用、施工工艺的运用、操作标准的控制等比较完整的施工技术，以及施工对居民生活的影响降到了最低。 关键词：危旧房改造、无破损加固、张拉钢绞线、聚合物砂浆、影响等。 一、引言 府前东街17#楼加固技术概况：本工程对老旧楼的内外墙面等装饰层剔除至原结构面层，对其基础进行开挖设置地梁，对承重墙体加固，设置构造柱和圈梁。承重墙体的加固方式为墙面采用张拉钢绞线，人工抹聚合物砂浆；构造柱横墙之间采用钢拉杆形成闭合结构。 二、工程施工的问题分析 2.1本工程难点主要在墙体固定钢绞线网片，因居民楼有较多的门窗洞口，施工时被分割成个小断面，施工起来较为繁琐； 2.2本工程施工期间住宅楼内还有居民居住，在基础开挖、墙面剔凿及钻孔时粉尘等污染较多，存在打扰居民正常生活的问题，施工过程中需谨慎施工，存在一定难度； 2.3本工程考虑新增构造柱、圈梁与聚合物砂浆钢绞线存在交叉作业，需投入大量人员使不同种作业的衔接，不另行划分施工流水段； 2.4本工程起到控制作用的关键工序为墙体聚合物砂浆及钢绞线的安装，此两项工作的工程量大，施工难度高，需要的工作面积大，时间长，容易与其他工作发生交叉影响。所以在施工中本着以聚合物砂浆钢绞线为施工重点的原则，重点安排；其他项目穿插进行施工。 三、施工技术的应用 3.1室外基础处理 3.1.1采用人工电镐将室外原始混凝土地面剔除。 3.1.2地梁基础开挖挖到距槽底500mm以内时，测量放线人员应及时配合抄出距槽底500mm水平标高点。 3.1.3构造柱基础深度为1500mm，采用方木及多层板进行边坡支护。 3.1.4本工程采用人工开挖，挖出土方及剔除掉的室外原始混凝土地面废渣采用人力小推车搬运。 3.1.5地梁位置底部安装固定钢绞线的角钢，进行墙面钢绞线的安装工作。 3.1.6地梁采用植筋的方式与原结构地梁处进行连接，绑扎钢筋浇筑混凝土。 3.1.7地梁施工完毕后，采用C25混凝土进行回填工作。 图3.1.7.1 外墙底部做法 图3.1.7.2 现场外墙底部照片 3.2原始外墙基层处理 3.2.1采用电镐剔除原始外墙装饰面层及窗口上下混凝土装饰线条，剔除时做好相应防护，为保证住户及楼下行人的安全在施工过程中用模板搭设临时防护，尽量减少碎石、碎砖块掉落。在施工中应穿防滑鞋，系好安全带。 3.2.2用角磨机打磨原始外墙面涂料至露出原始红基砖面层。打磨后除去粉尘，抹聚合物砂浆前用水冲洗墙体。对于原始砖表面有较大缺陷处（较大面积砖块老化、酥松）应预先进行剔除及修复，墙体表面疏松的地方应先将其剔除，然后用聚合物砂浆找补，且保持混凝土清洁干燥。 3.2.3剔除原红基砖墙的风化、腐蚀层至实体，浇水润湿后，用聚合物砂浆修补密实找平。 3.2.4最后将墙面粉尘清扫干净后浇水清理。 3.3聚合物砂浆钢绞线布设 3.3.1定位放线、安装角钢。 按设计图纸要求，弹出角钢位置线上口线，本工程采用角钢为75*50*8厚角钢，在角钢上按图纸要求先钻孔，为植入化学锚栓做好准备。 3.3.2植化学锚栓。 （1）化学锚栓采用M12间距300mm与原始墙体进行锚固。 图3.3.2.1化学锚栓图 （2）施工安装数据： 型号 M8 M10 M12 M16 M20 M24 M30 螺杆直径(mm) M8 M10 M12 M16 M20 M24 M30 螺杆全长L(mm) 110 130 160 190 260 300 380 钻孔直径DB(mm) 10 12 14 18 25 28 35 埋设深度T(mm) 80 90 110 125 170 210 280 固定物厚度Smax(mm) 14 20 25 35 65 65 70 最小基材厚度D(mm) 130 140 160 175 220 260 330 最大扭紧扭距Mp(Nm) 10 20 40 80 150 200 400 如有需要可根据要求增加孔深以增大强度 （3）凝固时间： 温度 大于20℃ 10℃-20℃ 0℃-10℃ -5℃-0℃ 干混凝土 10分钟 30分钟 60分钟 3小时 湿混凝土 30分钟 60分钟 2小时 8小时 3.3.3施工工艺。 （1）基材（层）钻孔。钻孔工具：冲击式电锤。 施工规格：见上述施工安装数据，在施工过程中严格遵守标准钻孔径、钻孔深度。钻孔前需严格按照300mm间距进行放线，找准锚栓的准确位置，