龙湖集团出入口配置标准20110325讲义.pptVIP

龙湖集团出入口配置标准 2011-3 1、编制目的： 指引各地区公司新项目小区出入口设计及配置标准化，避免出现不同项目的使用标准因人而异的情况。 为新项目研发设计及工程施工、物业介入提供模板。 2、适用范围： 龙湖地产各地区公司 3、原则 标准中已明确要求的，各地区公司的新建、拟建项目，均按配置标准执行。 各地区公司在建项目参照配置标准执行。 回顾及维护周期： 一年 目录 一、出入口配置标准 二、出入口分析 2.1政策性法规分析 2.2小区出入口现状分析 一、出入口配置标准 形成独立围合的封闭小区出入口≥2个，根据公式计算＜2个时，其中1个按消防应急出入口设置 出入口距住宅最远距离500~600米 小区周边配套如有公共交通站点、集中商业、公园、学校等应优先考虑就近设置 ①住宅小区人行出入口设置计算公式： n=（a*b）/c “n”小区出入口数量 “a”小区居住人数（户数*3.5人/户） “b”高峰期出行系数0.3 “c”人行道闸通行量：1200人/小时 ②住宅小区车行对外出入口设置计算公式： m=（j*k）/e “m”住宅小区车行对外出入口数量 “j”车位数量 “k”住宅高峰期出行系数0.5 “e”车行道闸通行量300辆/小时 按照车库设计规范要求不足的车库出入口设置在小区内 1、出入口数量配置 ③人行出入口与车行出入口优先考虑并行设置 2、出入口设计模块 出入口形式 单岗出入口 人行、车行并行出入口 人行、车车行、非机动车并行出入口 人行、非机动车并行 出入口 单栋楼栋出入口 模块编号 模块1 模块2 模块3 模块4 模块5 适用业态 小于500户别墅及混合业态 大于500户别墅及混合业态（无非机动车道） 大于500户别墅及混合业态（有非机动车道） 洋房、公寓、混合业态（无机动车道） soho楼、公寓单栋业态 根据各项目实际情况，与模块有变化的，项目团队另行讨论 模块 1：单岗出入口 1、人行及车行出入通道设置铁门，人行通道铁门安装闭门器，内外设置读卡器，人行通道上方设置雨棚 2、岗亭人行通道侧及外侧设置≥ 1200mm的平滑窗，窗台距地面高850mm 3、岗亭内配置： A、对讲门口机、车管系统主机、身份证读取系统 B、设置220V10KW电源箱，16A5孔插座4个，当与节日电源配合使用时，设置20kw380v电源； C、配置冷暖分体空调 D、北方地区设置电暖气 4、人行岗亭外侧设置形象岗台、可视对讲门口机 5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线范围内 6、出入口周边50米以内无卫生间时，在岗亭设置卫生间 1500 ≥ 1200 400 400 ≥ 1200 窗 门 办公桌 窗 铁门 雨棚 人行通道 人行岗亭 读卡器 对讲门口机 小区内侧 ≥ 2300 ≥ 700 ≥ 1000 形象台 800 电源箱 绿篱 进 出 4000 ≥ 600 4000 ≥3000 ≥ 300 车管读卡器 道闸 铁门 200 200 空调 模块 2：人行、车行并行出入口 1、人行通道设置人行翼闸，人行通道上方设置雨棚 2、岗亭设置≥ 1200的平滑窗，见图示 3、配置： A、车管岗亭 对讲门口机副机、车管系统主机、220V5KW电源箱、 16A5孔插座4个 B、人行岗亭 设置220V5KW电源箱，16A5孔插座4个，当与节日电源配合使用时，设置20kw380v电源；身份证读取系统 C、人行通道闸设置读卡头（见图示），人行岗亭内设置开闸按钮 d、配置空调 e、北方地区设置电暖气 4、人行岗亭外侧设置形象岗台 5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线范围内 6、窗台距地面高850mm；岗亭周边50米以内无卫生间时，在岗亭设置卫生间 2200 ≥1200 400 400 雨棚 人行通道 对讲门口机 人行通道闸 道闸读卡头 ≤110 280 270 270 280 小区内侧 ≥ 1200 窗 门 办公桌 窗 人行岗亭 ≥ 2300 ≥ 700 ≥ 1000 形象台 800 电源箱 绿篱 300 800 进 出 4000 4000 ≥ 1500 300 300 车管读卡器 硬铺 ≥2000 ≥3000 窗≥ 1200 雨棚 200 200 窗 窗 空调 模块 3：人行、车车行、非机动车并行出入口 1、人行、非机动车道设置翼型通道闸；人行通道上方设置雨棚 2、岗亭设置≥ 1200的平滑窗 (见图示) ，窗台距地面高850mm； 3、配置： A、车管岗亭 对讲门口机副机、车管系统主机、220V5KW电源箱、 16A5孔插座4个 B、人行岗亭 设置220V5KW电源箱，16A5孔插