武汉某多层框架结构住宅楼施工组织设计精要.doc

某多层框架结构住宅 施工组织设计 编制单位： 编制时间： 第一章  编制说明 一、总说明 本施工组织设计是我公司承建该项目施工的全局性指导文件，是指导施工全过程各项施 工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件，是我公司做好人力、物力综合平衡 调配，力争全年均衡施工的依据，也是统筹全局、集中力量打歼灭战、组织工程协作、合理 安排施工顺序、组织平衡立体交叉作业、分期分批配套组织施工，确保工程质量，实现安全 文明施工，按期交付使用的依据。 ××地区一期工程三标段包括：13 号楼、14 号楼、17 号～24 号楼及地下车库，共 11 个单位工程。 二、编制依据 1．××区××××× F 地块（一期）工程施工三标段（13 号楼、14 号楼、17 号～24 号楼及地 下室）工程施工图； 2．《××区×××××F 地块（一期）工程三标段施工合同》； 3．《××区××××××F 地块（一期）工程岩土工程勘察报告书》； 4．现行国家及湖北省的有关规范、规程与标准（详见第 3 页清单）； 5．湖北省及市现行的安全生产、文明施工规定； 6．国家、中南地区通行标准图集； 7．××建设集团有限公司质量手册与程序文件等； 8．我公司在类似工程的施工中积累的经验。 三、本施工组织设计编制的基本原则 1．认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 2．遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。 3．采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他先进管理方法，组织有节奏、均衡和连 续施工。 4．科学的安排冬期和雨期施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。 5．充分利用我公司现有的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率， 不断改善劳动条件，提高劳动生产率。 6．尽量利用先进的施工技术，科学地制定施工方案。严格控制施工质量，确保安全施工， 努力缩短工期，不断降低工程成本。 7．科学地规划施工平面图，减少施工用地，保护环境；合理储备建设物资，减少物资运 2 输量。 主要现行施工规范、规程与标准  表 1-1  3 第二章  工程概况与特征 一、工程性质 项目规模：本标段总建筑面积为 42604.59m2； 建筑总层数：地上 7 层，地下 1 层。 本工程一层室内标高±0.000 相当于黄海高程 28.90m，房屋总高度 20.6m。该工程安全等 级为二级，合理使用年限为 50 年，建筑抗震设防烈度为六度，建筑耐火等级为二级，屋面防 水等级为 3 级。 二、建设地点 本工程地处××之间，位于××，， X，××××××。 三、设计概况 1．××区×××地区地块（一期）工程三标段结构及建筑概况如下： 建筑及结构概况一览表  表 2-1 本工程结构形式：框架结构。 2．设计特点 1）地基与基础工程 本工程采用夯扩桩，桩基础持力层为（4～2）层或（4～3）层，已由业主分包施工，现 4 已施工完毕。 2）主体工程 混凝土强度等级：－0.03 以下墙、柱、梁板为 C30；－0.03 以上墙、柱、梁板为 C25。 钢筋：钢筋采用 HPB235 级钢筋、HRB335 级钢筋、HRB400 级钢筋；钢筋连接采用绑扎 及焊接。 砌体：－0.030m 以下砌体采用强度等级 Mu10 蒸压粉煤灰砖 M7.5 水泥砂浆砌筑；－0.030m 以上采用 Mu2.5 蒸压粉煤灰加气混凝土砌块 M5 混和砂浆砌筑。 3）装饰工程 楼地面装修：水泥砂浆楼地面。 外墙装修：本工程外墙装修以外墙涂料为主，局部勾缝，有部分面砖。 内墙装修：混合砂浆及水泥砂浆抹面压光。 顶棚装修：水泥砂浆抹灰刷白色乳胶漆。 门窗：塑钢门窗。 4）屋面工程及防水工程 采用聚丙烯酸酯防水卷材防水材料。 四、参建单位 质监单位 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 五、水文地质状况 根据×××××××F 地块一期岩土工程勘察报告，本场地等级属二级（中等复杂场地），场地 地基为中等复杂地基（2 级），地面高程范围为 22.31 至 24.90m。本场地地貌上属长江南岸级 阶地及漫滩区。 1．地层特征一览表（表 2-2） 表 2-2 层号及名称  地层年代 及成因  分布 范围  面层埋深  层厚  颜色  状态或 密度  压缩性 5 2．地下水情况 本场地地下水可分为两种类型：上层为赋存于（1）杂填土中的上层滞水，主要受大气降 水、生活排放水渗透补给，无统一自由水位；下层为赋存于砂土层中的承压水，与长江有密 切的水力联系，其水位变化受长江水位变化的影响，水量较丰富；根据地勘单位现场测得的 承压水水头埋深标高约为 20.0m。本标段地下车库施工期间适值长江汛期，基坑内水量直接 受长江水位的影响。 六、气象条