基本建设工程量清单编制教程分析.pptVIP

* * 可行性研究例子：1、瑞士哈耶克咨询工程公司，提供一个相当规模钢铁厂的可行性研究报告，要30个人工作8-10个月；一个大型钢铁厂的可行性研究报告要5-6年，与施工安装的时间大体相等；有些工程项目的准备时间是建设时间的两倍 。2、美国钢铁公司所属咨询工程公司提出为我国武钢作设施研究，要价44万美元，若增加经济部分，再增加27.5万美元。 * * 一般项目采用二阶段设计，也就是初步设计和施工图设计，还有些小型项目可直接进行施工图设计。对于技术杂且缺乏经验的项目，才进行技术设计。 * 国务院发展计划部 门(原计划发展委员会)确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的 地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的 工程建设项目，应当公开招标；有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：项目技术 复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；受自然地域环境限制的；涉及 国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；拟公开招标的费用与项 目的价值相比，不值得的；法律、法规规定不宜公开招标的。 在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7 家资格预审合格的投标申请人。 邀请招标要求不少于三家 * 暖气、通讯 * 新开工建设时间，是指建设项目计划文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土开槽开始施工的日期。不需要开槽的工程，似建筑物的基础打桩作为正式开工时间。铁路、公路、水利等需要大量土石方工程的工程，以开始进行土石方工程作为正式开工时间。 * * * * * * * * * * * * * * * * * 工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。 * * * * * * * * * 【项目特征】用什么材料、规格去做。用来表述 项目名称的实质内容，直接影响工程实体的自身 价值，是区分清单项目的依据，是确定综合单价 的前提，是履行合同义务的基础 规范只是列项，不同工程均需要来细化 项目特征一定要描述清楚，如不清楚，责任在甲 方，工作内容可以不描述，如果不描述默认按规 范走，建议把清单描述的越清晰越好。 项目特征 分部分项工程量清单 项目特征描述的原则： A、对涉及计量、结构及材质要求、安装方式等 影响组价的项目特征应予以描述。 B、对采用标准图集的，可直接采用详见××图 集××图号的方式，但标准图集所示仍不明确的 和不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文 字进行补充描述. 1、必须描述的内容： a、涉及正确计量 b、涉及结构要求 c、涉及材质要求 d、涉及安装方式 项目特征 分部分项工程量清单 2、可不描述的内容： a、对计量计价没有实质影响的内容 b、应由投标人根据施工方案确定的内容 c、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的 内容。如：垫层底宽、柱高和截面尺寸 3、可不详细描述的内容： a、无法准确描述的 b、施工图纸、标准图集标注明确的 项目特征 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单 b、施工图纸、标准图集标注明确的 分部分项工程量清单 c、其他可不详细描述的，应注明由投标人自定 分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规 定的计量单位确定。 工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字， 第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位， 应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。 分部分项工程量清单 四、工程量清单 措施项目工程量清单 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。 专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选 择列项。若出现本规范未列的项目，可根据工 程实际情况补充。工程的措施项目可按附录中 规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项 目，可根据工程实际情况补充。 四、工程量清单 措施项目工程量清单 四、工程量清单 其他项目清单 出现本规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。 暂列金额--因一些不能预见、不能确定的因素 的价格调整而设立。暂列金额由招标人根据工 程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般 可以分部分项工程量清单费的10％～15％为参 考； 索赔费用、签证费用从此项扣支 暂列金额 四、工程量清单 其他项目清单 因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整 而设立 。是指招标阶段直至签定合同协议时， 招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发 生但暂时不能确定价格的材料以及需另行发包 的专业工程金额。包含材料暂估价和专业工程 暂估价。 暂估价 四、工程量清单 其他项目清单 材料暂估价：甲方列出暂估的材料单价及使用 范围，乙方按照此价格来进行组价