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联众休闲产业集团有限公司——“联众模式”分析 一、“联众度假”简介： 联众休闲产业集团有限公司由赛伯乐中国投资基金、杭州市政府创业基金、上城区政府创业基金以及自然人共同持有。 从2005年开始，公司结合乡村休闲度假等市场需求，通过自建、收购、合作、租赁等经营方式，获得乡村度假资源，并随之构建乡村休闲度假网络，进行连锁经营，吸引城里人到农村度假，被称为“联众模式”。 经过5年的运作，联众在国外分时度假模式基础上，结合中国的实际消费习惯进行了修正，创立了一种更适合国人度假的乡村分时度假模式。目前联众正在全国的环境优美乡村布局，已拥有12家乡村度假村，计划在3年内达到50家，使其连锁度假开始进入规模效益。 二、“分时度假模式”简介 指一个人在每年的特定时期对某个度假资产所拥有的使用权。它是一种度假资产的形式。让顾客可以分享某个度假资产的不同时段。这种分享可以是每年1周(1/52 share)，或者是两年1周(1/104 share)，甚至是每年13周(1/4 share)。某些分时度假产品则以一种信托投资产品的形式销售。比如，将多个度假胜地的资产，分散成小规模的所有权，销售给固定资产的投资人。