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(GF—1999—0201) 建设工程施工合同 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 第一部分　合同协议书 发包人（全称）： （以下简称甲方） 承包人（全称）： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 结构形式：框架剪力墙 层数:地下2层、地上33层、商业街4层 建筑面积： 平方米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项文号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围（包括包料） 承包范围：本工程施工图设计的从桩基基础施工开始至竣工验收全部建筑，安装、装饰工程(不含商铺外墙部分，如需乙方施工费用另计)，包括基坑边坡支护工程；安装工程。具体施工：外墙采用外墙涂料、内墙为毛墙毛地、砼墙面采用批水泥腻子、砖墙部分采用粉刷；公用部位采用内墙涂料、公用部位一层采用地砖、墙砖；地下室地面采用砼地面、墙面采用防霉涂料。 不包括的工程范围：支护桩、降水；天然气、高压配电系统。 三、 合同工期 总日历天数 天 开工日期: 竣工日期: 　四、 质量标准 　工程质量标准: 合格 　五、合同价款 1、合同总价(大写): (人民币)元 (小写)￥: 元 (其中:工程预留金 元，零星工作费 元，安全防护、文明施工措施费 元，工程分包和材料购置费 元，总承包服务费 元.) 2、综合单价:详见承包人的报价书。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 本合同协议书 本合同专用条款 本合同通用条款 中标通知书 投标书、工程报价单或预算书及其附件 招标文件、答疑纪要及工程量清单 图纸 标准、规范及有关技术文件 双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。 八、承包人按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人按照合同约定期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日。 合同订立地点： 西安市 。 本合同双方约定 签字盖章 后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 　 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 　 　　电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 　　开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主