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《城市中国》序 纵使有天才的想像力，有谁又能想像，当中国城市化的天幕轰然拉开，在这数千年一遇的历 史变迁中，神州大地将上演多少沧海桑田、风云际会的翻腾与震荡？ 有谁又能想像，当中国要用几十年的时间走完西方上百年的城市化进程的时候，将会有 多少风险与挑战，多少世纪之谜等待着世人去破解？ 城市经 于是，时下的中国，最热门、最富有挑战性，也是最有风险的话题恐怕莫过于 “ 营”了。 在城市化这个异峰突起的高地上，在城市经营这个一切相关问题的神经中枢上，我们常 常看到这样一幅热闹非凡的景象：政府有政府的出发点，学者有学者的专业视野，企业有企 业的发言动机，相关行业者有自己的观点，公众则更关心自身的利益。乱花渐欲迷人眼，究 竟孰是孰非，一时难解。 但其实，中国的城市经营不仅仅是一个前沿的理论课题，更需要第一手的实践与思考；不仅 仅是一个各种观点交锋的舞台，更是一个迫在眉睫、亟待人们去探索的现实命题；不仅仅需 要国际化的视野，更需要来自本土的切身行动与突破。 一个成功的实践胜过一千打纲领。今天，当城市经营还是一个理论问题，甚至还是一个 争论不休的时尚话题的时候，长期潜行于市场经济深海的工作室，已经在这个几乎是包罗万 象的领域奋力耕耘了近 3 年的时间。《城市中国》就是工作室这 3 年来实践的一次毫无保留 的总结和告白。 我相信，开卷有益，无论是重量级的大城市还是中小城市的政府官员，都可以从本书中 找到自己的兴奋点。书中的案例从大北京到大西南、大西北、大华南、大华东，几乎囊括了 中国目前城市经济最活跃的主要板块和节点城市。 - 1 - 透过这本书，你将看到一幅中国城市化的动态的清明上河图，一部何谓城市经营的鲜活 魂”，看到如何通 读本。你将看到真正有中国特色的城市运营之道，看到如何寻找城市的 “ 过一个城区的开发拉动一个城市的发展，看到如何梳理城市的各种产业要素，从而制定出富 有远见的城市发展战略，看到城市运营商的生存之秘，看到产业园区如何升级换代，看到如 何既保护、提升老城的价值又合理地开发新城，协调二者之间的矛盾，还将看到如何通过旅 游经济促进城市的超常规发展等等。 它所和盘托出的，是工作室企图用自己的方法论和理论平台来归纳、提炼和梳理城市经 营的必威体育精装版实践与思考。尽管难免有不完善之处，但在现实中，其推动作用已远远超过了一般 人的想像。 通过这些还带着泥土的芬芳的案例，真正值得思考的是，政府作为城市经营的运作主体， 该如何牵住城市化这个 “牛鼻子”，制定出科学的城市定位和发展战略，从而实现城市和区 域经济的超常规发展？学者在致力于城市理论和规划层面的探索时，该如何更贴近市场的现 实，更好地结合实际，使自己的专长更有效地发挥作用，从而更富有创新意识？企业该如何 倾听城市化的声音，敏于发现其中所蕴藏的奇妙商机，凭借自身的头脑和实力，去寻找自身 发展的航海图？而相关行业者，譬如广告、营销、策划、规划等，在时代转换的机遇大潮中， 该如何找到与自身才华更有效的对接点，找到属于自己的事业舞台？希望本书能给人们带来 更多的启示。靠案例说话，历来是工作室的生存之道。与以往有关这个领域有限的著作不同， 本书的真正价值在于不仅有理论，更有实践；不仅有战略，更有策略；不仅有理念，更有手 段，实战性极强。这或许也是一个民间战略机构得以安身立命、越走越稳健的根本原因。 当然，我们也清醒地意识到，事实上，在中国通往城市化国家的道路上，与其说是洒满 了鲜花和光明，毋宁说是面临着更多的难题与陷阱。比如城市同质化的问题，城市定位失调 的问题，仅仅满足于城市形象的包装而缺乏产业动力的问题，片面强调工业化的问题，政府 主观意志的盲目性的问题，开发与保护水火不容的问题，等等，所有这些 现象依然在中国 的很多城市上演，依然困扰着在生存与发展中处于两难境地的人们。 - 2 - 但仅仅靠呼吁和设想是远远不