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房屋建筑施工中渗漏技术研究 　　【摘要】在实际防渗漏施工工程中中，要从建筑物的方方面面都着手加强，本着以质为本的第一原则来进行施工、建设，同时必需要加强人为建设技术和方案，只有理论与实践二者互相结合，相得益彰，才能使人工技术在建筑过程中更好的施展，既保证工程质量，又可以促使中国的建设事业更上一个台阶。本文介绍了屋面、外墙、卫生间和厨房的防渗漏措施。 　　【关键词】房屋 建筑施工 防渗漏 技术 　　中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、前言 　　随着我国经济的突飞猛进，在城市建设高速发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越受到人们的广泛关注。房屋建筑渗漏水的防治，要贯穿于设计、施工、监督管理、检查验收和回访保修的全过程中。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现了渗漏的现象，不但造成工作和生活环境的恶化，而且还将使建筑物的使用寿命大大的缩短。因此，防治渗漏是施工单位对质量控制的重中之重。 　　二、屋面防渗漏措施 　　1、在笔者施工过的韶关某住宅楼工程屋面结构层施工中，具体做法如下：钢筋混凝土屋面结构层；板面抹1：2．5水泥砂浆找平层2cm厚；涂刷防水涂料1．5m厚；铺贴SBS防水卷材一道； 铺设3cm厚挤塑板保温层； 浇筑4cm厚C20细石混凝土保护层(配+4@200双向)；面层铺贴防滑砖。 　　2、屋面板混凝土结构施工时，要确保混凝土强度符合设计要求，钢筋保护层厚度、间距、板厚均应符合设计及规范要求，混凝土应振捣密实，不留施工缝，并在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护，养护时间14d。 　　3、基层与突出屋面结构(女儿墙、排水管、烟囱等)交接处，找平层均做成半径50mm圆弧形，屋面找平层设纵横不大于6m的分格缝，分格缝宽度为20mm，缝内嵌填防水油膏。 　　4、防水涂料应分遍涂布，后一遍涂料待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂刷。防水涂料施工完毕，应进行一次24h蓄水试验，以检验是否存在渗漏现象。 　　5、防水卷材铺贴时，在天沟、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；卷材防水层施工完毕，再做一次24h蓄水试验，检验卷材防水层是否有渗漏现象。 　　 6、卷材防水层上铺设3cm厚挤塑板保温层，挤塑板应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密。挤塑板上采用4cm厚C20细石混凝土保护层，配置双向+4@200钢筋网片，细石混凝土保护层设纵横间距不大于6m的分格缝，钢筋网片在分格缝处应断开，细石混凝土保护层与女儿墙、山墙及突出屋面结构的交接缝均应嵌填密封油膏。 　　三、建筑物外墙窗口的防渗漏技术 　　建筑物外墙窗口的施工阶段是建筑项目施工中防止渗漏的关键环节，因此，在对建筑物外墙窗口进行施工时，应当严格按照标准的工艺流程进行，同时控制窗口的尺寸与窗体的尺寸偏差，以保证外墙窗口的施工质量。 　　1、外墙窗口防渗漏处理 　　外墙窗口以及窗框边渗漏是外墙渗漏的普遍问题，因此在铝合金窗施工过程中应注意如下问题： 　　（一）窗台部位应设置钢筋混凝土现浇带。通过设置现浇带，以抵抗窗台与窗问墙交界处因受砌体收缩影响而产生裂缝。窗台施工时应做成顺水坡，且室外比室内高出20mm。窗楣设置滴水槽，或做成鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不应小于10 mm。室外窗台抹灰前应充分润湿基层，并涂刷素水泥浆，要求厚薄均匀；抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。如果外窗墙体为多孔砖或空心混凝土小砌块等孔洞较大的材料时，需要在窗台处浇筑厚度超过60 mm的混凝土板带后，才可以继续窗框的安装。 　　（二）外墙窗口的窗盘应当预留20 mm的泛水，并于窗槛下制作20 mm的圆档，窗盘和天盘底需要按照要求设置尺寸10 mm×10 mm滴水槽线；在安装窗框的连接件时，要注意将连接件之间的距离控制在500 mm之内，并铺设均匀，同时确保连接件外低内高，保证建筑物在投入使用之后，雨水能够顺利的排出，减少建筑物外墙窗口发生渗漏的可能性。此外，外窗的型材拼接位置以及紧固螺栓所在处，也应当予以密封。在窗下部需要开设泄水口，确保雨水不会发生淤积而导致窗体发生渗漏。 　　（三）注意检查窗框平整度和垂直度。窗框安装时，时刻注意检查其平整度和垂直度；同时门窗框与墙体的预埋件的连接固定牢固，窗框与墙面交接处应预留5 mm施工缝，将施工缝清理干净，缝隙内满嵌耐候胶密封严密。铝合金窗框阴角用密封胶嵌实封闭，框料接缝、螺钉等处都应仔细嵌上耐候胶，毛刷条、玻璃嵌条固定牢固、安装到位，耐候胶应光滑平整、粗细均匀无气泡。窗扇与框搭接严密，关闭后无缝隙，做到不透气、不透亮、不渗水。 　　2、保证窗框与窗洞连