客观分析房地产三种需求差异准确把握宏观调控力度.pdfVIP

下载本文档

3
0
约1.46万字
约 12页
2016-02-09 发布于天津
举报
版权申诉

客观分析房地产三种需求差异准确把握宏观调控力度.pdf

1、本文档共12页，可阅读全部内容。
2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

客观分析房地产三种需求差异准确把握宏观调控力度

客观分析房地产三种需求差异准确把握宏观调控力度一、密切关注房地产市场将是中国今后相当长时期内宏观调控的重点内容房地产在中国经济中的地位越来越重要。从今后相当长时期分析，中国都应将房地产市场作为宏观经济的重要监测指标，作为宏观调控的重点内容。但应指出的是，将房地产作为宏观调控的重点内容，是指房地产在国民经济中的重要性而言，是作为宏观调控的对象，但并不意味像有些人理解的，是直接将房地产行业作为宏观调控的手段。随着时间的进一步推移，房地产行业大起大落对国民经济造成不利影响的严重程度将越来越明显。 1、中国的房地产价格指数、投资完成额与 GDP 的关系越来越密切随着货币化分房等中国住房改革的稳步推进，房地产投资完成额同比增长率持续高于固定资产投资完成额同比增长率，房地产投资在固定资产投资中的重要性越来越大。从下图可以看出，除个别月份（主要是 2004 年），房地产投资完成额的同比增长率均高于固定资产投资完成额同比增长率，即使不考虑房地产行业的拉动效应，房地产投资本身在国民经济中的地位也在不断上升。 1 房地产投资完成额与固定资产投资完成额同比增长率对比 60 50 40 30 20 10 0 2 5 8 1 3 6 9 2 4 7 0 2 5 8 1 3 6 9 2 4 - - - 1 - - - 1 - - 1 - - - 1 - - - 1 - 1 1 1 - 1 1 1 - 1 1 - 1 1 1 - 1 1 1 - 1 . . . 1 . . . 1 . . 1 . . . 1 . . . 1 . 0 0 0 0. 1 1 1 1. 2 2 2. 3 3 3 3. 4 4 4 4. 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 房地产投资完成额同比增长率固定资产投资完成额同比增长率 2002 年以前，房地产投资完成额与 GDP 波动关联度不大，2002 年以来，房地产投资对 GDP 波动的解释能力越来越强。如果考虑到房地产的拉动效应，房地产投资对 GDP 的影响将更大。 45 11 40 10 35 30