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东方都会广场（叠翠台三期E/F栋） 厨柜供应及安装工程 工 程 承 包 合 同 合同编号： C/B/05/0160号 广州东顺房地产开发有限公司 深圳中意厨房设备有限公司 2005年5月14日 厨柜供应及安装工程承包合同 发包人承包人按照本工程合同文件的有关条款、合同图纸、设计/工程规范，一致 工程概况 工程名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋）厨柜供应及安装工程 建设地点：广州市天河区天府路与中山大道交叉路口西南角 工程范围及内容： 发包人确认由承包人报价表及由承包人设计的图纸内所有项目内容的工程，包括但不限于厨柜的设计、生产、厨柜安装、及其附件之不锈钢洗菜盆，冷热龙头，各种弯头，去水件，及各种安装所需之小五金的供应、接驳安装工程。 厨柜包括但不限于：地柜、吊柜、人造石台面板、封板、抽屉。附件包括不锈钢洗菜盆（320×370×150）、冷热龙头、去水件。 厨柜工程分A、B、C、D、F、G等六种户型的厨柜平面布置作厨柜设计，由东方都会广场（叠翠台三E/F栋）六至二十二层共578套（暂定量）组成。承包人按现场平面尺寸设计厨柜，厨柜高度、深度尺寸及工程材料标准及施工质量均以发包人投标时要求的技术标准及投标过程的议标要求。 合同工期开工日期：年月日 竣工日期：年 月 日 合同工期总日历天数 天。 合同总价：合同总价为人民币RMB￥1,044,234.42元） 付款方式： 厨柜工程至（包括安装完成）50%，发包人在收到承包人申请审核无误后，支付工程款总额的40%。 工程全部完工（包括安装完成），发包人在收到承包人申请审核无误后，支付工程款至总额的80% 余额结算审核完成后，发包人在收到承包人申请审核无误后，支付工程款至总额的95% 余下5%保修金，完工后保修期满，发包人发出保修合格证书，承包人提交工程付款申请，发包人在收到申请审核无误后天内付清承包人余下5%之保修金。 承包人收款前，应向发包人开具合法金额发票，否则发包人有权拒绝付款。 工程质量标准按广州市现行必威体育精装版的施工及验收规范及图纸要求验收，并作好验收记录，如承包人没有达到上述要求，在施工中给发包人造成的损失及增加的费用由承包人负责，工程施工过程出现的一切事故均由承包人负责。工程保修 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 本工程保修期从竣工证书上说明的竣工日的翌日起计算，承包人在提交验收报告时，应向发包人提交质量保修书。承包人须无偿自费修补在竣工证书及/或质量保修书上说明任何因技术不符合本合同规定的不合格工程。 若发包人认为任何不合格工程缺陷或其它过失由其它施工单位保修更为适宜，则发包人有权指令该施工单位进行。因此而产生的费用以需支付给承包人的款项中扣除或视作欠款向承包人追讨。 若发包人认为承包人已履行第.a条款的责任时，发包人向承包人发出“保修完成证书”说明保修责任完成日。按合同总价的5％计取保修金。协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作； 根据发包人委托，在其资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经发包人确认后实施； 施工所需水、电由承包人自行接驳，施工用水、电费； 根据工程需要，提供施工使用的通道、照明、围护等设施，并负责维护、维修、拆除及安全保卫； 已竣工工程未交付发包人之前，承包人按合同条款约定负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复； 按合同条款约定做好施工场地管线和原有建筑物、邻近建筑物、构筑物的保护工作； 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款； 承包人应妥善保护好建筑物结构和相应的管线、设备，若因承包人原因造成的任何损害均由承包人予以修复并赔偿发包人损失，工期不予顺延。 承包人未能履行各项义务的应承担违约责任，按合同总价的 %向发包人支付违约金，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。 工程质量 工程质量应当达到合同条款约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。发包人可要求承包人返工，承包人应按发包人要求返工，直到符合约定条件。因承包人原因达不到约定工程质量标准的，由承包人承担返工费用，工期不予顺延，返工后仍不能达到约定质量标准的，。 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 检查和返工 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施