三路康公园1号项目开盘活动执行方案.docVIP

三陆康·公园1号 “开盘活动执行方案” 活动主题：三陆康 · 公园1号6月18日盛大开盘 活动时间：2011年 6月18 日 活动地点：公园1号营销中心 活动内容：1、VIP卡客户解筹 2、客户物业认购 3、开盘庆典 活动组织： 活动说明：1、 2、 3、开盘当日主要针对意向性客户的认购； 开盘优惠措施： 活动期间认购冠锦城物业可享受优惠条款：(说明：如存在同时享有多项优惠措施的客户，可累计给予优惠，但优惠折扣总额应不超过5个点，礼品、奖品除外) 1、一般客户购房住宅部分一次性付款9.8折，按揭与分期付款9.9折 2、凡持有VIP卡的客户购房一次性付款9.7折，按揭与分期付款9.8折； 4、开盘当期签订合同的客户可获得价格100元的电饭锅 5、参加 月 号的抽奖活动 6、免一年物业管理 操作流程： 1、开盘当日举行庆典活动，文艺表演，邀请区领导祝词，讲话；开发商领导致词等； 3、电视媒体宣传炒作； 4、 月 号下午举行抽奖活动； 5、 开盘浓情巨献活动延续（ 月 号至 月 号） 相关细节流程： 开盘当日庆典（外部现场） 活动组织：三陆康 人员邀请： 或 规划局长， 陈总，电视台记者，报社记者 其它人员：主持人、演艺人员、现场保安、礼议小姐 舞台布置：场地大小40㎡，钢管结构，用于抽奖品摆放，奖品、礼品摆放，演艺人员表演用地；背景为冠锦城宣传画布；上铺红地毯；周边悬挂彩球、彩带、灯笼等； 时间安排： 准备时间为上午8:00（全体工作人员到位、奖品、礼品摆放到位） 开始时间为上午8:30 歌舞表演‘ 主持人宣布庆典开始 县领导讲话 陈总致词 主持人认购活动说明 歌舞表演 主持人就抽奖活动说明（奖品、奖项） 认购客户现场领奖，对抽奖活动的信心 歌舞表演 至12：00结束 □开盘前一周解筹的客户告知： 一、制作选房说明 1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好） 2、打印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好） 二、销售人员各负责其客户的通知 在开盘日前一周开始通知客户选房方案 时间、地点通知 选房时所带资料的通知 三、通知方式： 电话□ 传真□ 邮寄邀请函□ 当面领取邀请函□ 售楼部易拉宝公布□ E-mail□ 四、选房说明： ·感谢您对××××的关注和支持，现将进行首轮认购选房活动： 时间： 年 月 日—— 年 月 日 地点：××××销售中心或销售现场会所 ·选房流程 叫号 根据号码入选房区 选房 交定金 签署《认购协议》 ·鉴于认筹客户较多，为确保整个活动公平有序，本次认购活动将按认筹序号进行： 200×年 月 日早×点——×点：1号——××号 200×年 月 日午×点——×点：××号——×××号 ·活动安排如下： 1、选房顺序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身原因造成在选房过程中被轮空， 本公司不承担任何责任。延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认筹顺序之中； 2、每个认筹号选房时间为三分钟，如在既定时间内没有选到合适单位，仍可继续选择，但不保留 其优先权利； 3、每套单位定金为人民币×万元整（￥×0000元）。签署的同时，认筹金×元整自动转为定金，并 补交定金×元整； 4、所有已选房客户必须在选房当日18：00点之前签订《认购协议》及交足定金，否则所选房号不 予保留 。××××地产公司有权另行出售； 5、如客户未选到合适的房子或因其它任何原因，客户要求退还认筹金，则在认购活动结束之后一周之内返还其认筹金，但不承担任何利；。 6、如持有认筹单的客户在 年 月 日18：00之前仍未到销售中心现场选房，即视为自动放弃 本轮认筹的相关权益。同时所有认筹单在 年 月 日18：00之后作废，不能再参与选房。所 义认筹金在一周内返还； 7、本次活动最终解释权归 ××××房地产开发有限公司所有。 注：签署《认购协议》所需资料为本人身份证、认筹单及足额定金收据，同时收回认筹金收据及认筹单。 重要声明：在举行本轮认购选房活动时，××××已取得《商品房预售许可证》，预售证号为： 本轮认购选房活动即为正式合法销售行为，本轮选房即为正式购房定金，具备法律效力， 违约者定金不予返还。