某商业广场管理有限公司安全管理课程.docVIP

上海万达商业广场 安 全 管 理 手 册 2006年8月第一版 上海万达商业广场管理有限公司 上海万达商业广场基本概述 上海万达商业广场项目座落于上海市黄浦江畔五角场市级副中心商业区，是上海市最大的商业项目之一。 五角场作为上海市重点发展建设的城市级副中心商业区，有着得天独厚的优势，长期的历史发展孕育了五角场地区特殊的历史文化内涵。五角场城市副中心作为服务于上海市东北部的综合性城市副中心，其定位以商业为主，以知识经济科教文化为辅，上海万达商业广场作为五角场城市副中心的主力项目，建成后将成为五角场城市副中心的标志，上海万达商业广场的定位将决定五角场城市副中心的定位。 上海万达商业广场项目规划用地面积6.012公顷，总建筑面积33.43万m2。广场平面呈“品”字型布置，地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。采用定单式经营模式，根据城市规划总体要求，结合各主力店业态的使用要求，在基地内沿淞沪路布设沃尔玛购物广场与巴黎春天百货；在邯郸路设置第一食品广场；在国滨路设置十个放映厅的万达国际影城、娱乐广场及书城；沿政通路与规划路布置和乐国际家居广场，并分别在食品一店大楼上设有一栋24层办公楼；万达国际影城上设有24层办公楼；在沃尔玛上设有23层办公楼。 岗位职责 保安主管工作职责 部门/单位：物管部 职级：保安主管 需向何上司负责：物业经理 需督导何下属工作：保安队长 职责大纲：协助负责物管部的副总负责整个商城的日常管理工作 职务内容： 执行国家公安部门之安全保卫工作方针、政策及法规，建立、健全商城各项保安工作制度，对广场之保安工作全面负责； 督导各级下属员工执行工作，编排员工轮班表，召集保安工作例会； 制定本部门工作规划和物品购置预算； 监管下属员工的日常工作，并针对工作中存在的问题对工作计划进行修正； 与各租户保持联系，建立良好的关系； 收取、审阅巡楼报告及每天的投诉记录，并了解处理进度及结果； 熟悉商城之环境及公共设备，编制有关紧急事故应变预案； 定期安排培训属下及各部门员工对防盗、防火等方面的知识； 监督考察各岗位人员之工作态度、劳动纪律、仪表仪容等工作； 处理有关保安工作方面之投诉； 加强与管辖区警署、消防局之联系，协助、配合警署、消防局对治安案件之调查及消防工作的开展； 主持本部门工作会议，制定并向下属提出工作任务，负责主持每二周工作例会，听取汇报，布置工作，解决工作难题； 遇有紧急事故，如水浸、火警事故，全责处理善后工作； 每天不定时巡视抽查本部所属区域记录，及时发现问题予以纠正，提高管理水准； 定期巡视整个商城； 保安队长工作职责 部门/单位：物业部 职级：保安队长/带班保安员 需向何上司负责：保安主管 需督导何下属工作：保安员 职责大纲：停车库设备/收费系统发生故障 负责商城各保安岗位的工作监察，包括定时巡视、随时组织处理紧急事故，协助、负责整个商城的治安管理工作 职务内容： 自觉遵守公司各项制度及运作部各项规定，履行当值负责人职责； 安排保安岗位，并在列会时传达特别事件信息，检查着装、仪表； 全面负责观察监督保安人员日常工作表现，经常主动巡视、检查各保安员的工作情况，及时指出工作错误； 定期向上级汇报有关商城的保安情况并提出建议； 紧急事故发生时要有应急措施，并告知上级，必要时通知其它部门主管； 积极参与消防演习； 在当班记录本记录重大事件、大案件、以便交接班之间信息渠道畅通，交接班清楚，检查设备完好并签字； 无论何时员