惠州市某厂房宿舍监理规划.docVIP

监理规划 1.工程概况： 1.1工程名称；厂房,宿舍 1.2建设单位：惠州市惠城区强贸城工艺品厂 1.3勘察单位:；广东省地质工程勘察院 1.4设计单位：；广东远顺建筑设计有限公司 1.5施工单位：中太集团二局八公司 1.6监理单位：；广州筑正工程建设管理有限公司 1.7建设地点：陈江街道办事五一村 1.8工程类型和规模：本工程为惠州市惠城区强贸城工艺品厂 开发的,总用地面积 4235.4平方米建筑总面积9983平方米。其中;厂房1649平方米.总面积2624平方米,主体四层,局部五层,厂房2972平方米, 总面积3960平方米, 主体四层,局部五层,宿舍396平方米, 总面积3399平方米,七层, 1.9设计技术指标： 1.9.1本工程设计合理使用年限为 丙 类（50年），屋面防水等级 级，，抗震设防烈度 6度。 1.9.2建筑场地类别Ⅱ类，结构安全等级二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度6度，设计地震分组为一组，钢筋混凝土框架抗震等级 四 级，地基基础设计等级 B 级，基础型式为天然地基独立承台基础，基础持力层均为报告中所描述的 层。 1.10监理工作的依据： 1.10.1按照建设部有关建设监理法规《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）认真贯彻施工阶段的监理工作程序，严格管理监理资料，实施“三控”(质量、进度、投资)“三管”（合同、安全、信息）“一协调)的责任目标。 1.10.2国家施工质量验收规范，规程，施工技术标准、设计图及设计文件。 1.10.3本工程地质勘察资料 1.10.4本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关设计文件。 1.10.5建设工程按现行预算定额、《建设工程量清单计价规范》。 1.10.6建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更协议。 1.10.7建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同及其变更、协议。 2.项目目标： 2.1总投资额：暂定 930 元； 2.2工期目标：总工期暂定 7 个月； 2.3质量目标：一次验收合格 工程质量必须达到设计文件要求，在合同工期规定的时间内满足现行施工验收规范一切条件，并达到施工合同规定。 2.3.1单位工程所含分部（子分部）工程质量全部合格。 2.3.2质量控制资料齐全有效。 2.3.3单位工程所含分部工程安全和功能的检测资料齐全有效。 2.3.4观感质量验收符合要求。 各单位工程共分为基础、主体、装饰、屋面、给排水和电气安装建筑。各分部质量目标初步分解如下： 分部质量目标及要求 序号 分部名称 质量 目标 目 标 要 求 1 地基与 基础工程 合格 （1）所有分项工程必须符合GB50202-2002施工质量验收规范，全部合格； （2）不得出现改变外形尺寸或造成永久性缺陷的分项。 2 主体工程 合格 （1）所有分项工程必须符合GB50203-2002和GB50204-2002，全部合格。 （2）所有分项一次合格率100%，不得出现改变处形尺寸或造成永久性缺陷的分项。 3 装饰工程 合格 （1）所有分项工程必须符合GB50209-2002和GB50210-2001验评标准规定，全部合格； （2）装饰工程的各分项应先作样板经检查合格方可展开大面施工； （3）各类地面应作样板间再展开施工； （4）消除门窗常见质量通病，应作样板间再展开大面施工。 4 屋面工程 合格 （1）所用分项必须符合GB50207-2002、GB50205-2001施工质量验收规范，全部合格； （2）钢结构屋面应对原材料进行验收，样品封存，按序进行质量控制，必须符合设计及规范要求。 （3）屋面防水层完成后，应对整个屋面进行浸水试验，试验合格方可收。 5 建筑采暖 及卫生工程 合格 （1）所有分项应符合GB50242-2002，合格率100%； （2）应保证不渗不漏； （3）卫生器具安装应先样板，经检查合格后方可展开； （4）不得出现有影响使用的永久性缺陷。 6 建筑电气 安装工程 合格 （1）所有分项符合GB50303-2002； （2）消除电器工程常见质量通病； （3）不得出现不符合设计及规范要求的分项； （4）电力变压器安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装。 三、项目组织： 3.1项目组织结构图 施工单位：中太集团二局八公司 施工单位： 3.2监理组织结构及监理人员： 3.2.1组织结构： 说明： 土建、安装监理工程师应完成相应的三控、合同和安全工作； 信息和资料管理工作由办公室负责完成；并负责文件管理编制、打印、发收工作。 3.2.2监理人员： 监理部组成人员一览表 序号 姓名 性别 年龄 专 业 职 务 电 话 1 男 工民建 总监理工程师 2