东仲许村施工组织设计.docVIP

施工组织设计 目 录 第 1章 编制说明 第 2章 编制依据 第 3章工程概况及工程特点、难点： 第 4章施工部署 第 5章 施工准备工作 第 6章主要分项工程施工方法 第 7章拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法 第 8章降低工程造价措施 第 9章保证工期的措施 第 10章质量保证计划 第 11章质量保障措施 第 12章质量控制点控制措 第 13章安全、消防、保卫措施 第 14章环境保护、文明施工措施 第 15章成品保护措施 附：施工进度计划图 附：施工平面布置图  东仲许村改造安置小区住宅楼工程施工组织设计 第1 章编制说明 本施工组织设计是为东仲许村改造安置小区住宅楼工投标需要编制的。 编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。 本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。 第2 章编制依据 2.1 以甲方提供的河南省朝阳建筑设计有限公司设计的《东仲许村改造安置小区》图纸、答疑文件及招标文件有关要求，并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数据为依据。 2.2 方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、现行的质量评定标准；《质量管理体系》《建筑施工企业安全生产管理规范》《环境管理体系》《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》定额及河南省焦作市建设工程造价管理的有关规定。 2.3 其他 （1）同类的工程施工经验资料 （2）焦作市有关气象数据 （3）焦作市冬雨期施工规律 第3 章工程概况及工程特点、难点： 3.1 工程概况表 住宅楼、地下停车库 总建筑面积 112552.22m2 楼号 地上建筑面积+地下面积 层数/层高 建筑高度 1 # 19279.63m2+地下占地1496.45m2 21层/3.0m一层层高3.9 64.4M+地下室-4.75M 2 # 19279.63m2+地下占地1496.45m2 21层/3.0m一层层高3.9 64.4M+地下室-4.75M 3 # 9634.34 m2+地下占地903.31m2 11层/3.0m 33.5M+地下室-5.3M 4 # 38813.79m2+地下占地1478.09m2 27层/2.950m 80.15M +地下室-5.3M 5 # 25544.83 m2+地下占地996.62 m2 27层/2.950m 80.15M +地下室-5.3M 本项目地下车库，面积 21999.69m2 地下室-4.75M 3.2建筑设计： 本项目设计地下为一层，地下车库主体楼投影部分的层高：1#2#商业网点地下室层高4.75m，1#2#住宅楼地下室层高5.5m，3 #楼地下室层高5.3m，4# 5#楼地下室层高5.3m，设计300mm厚钢筋砼墙，地下有两个车道汽车疏散口，3个楼梯通道。地下室防水采用4mm厚SBS改性沥青卷材防水层（双层使用厚度4mm+3mm）,地下室楼地面采用耐磨地面，基槽采用2:8灰土分层夯实回填。室内外高差为300 mm。 主体设计使用年限五十年。抗震设防列度七度，为一类高层建筑。耐火等级为一级。地下防水等级为二级，屋面防水等级为一级。非承重的外围墙和框架内墙采用200MM厚MU7.5加气块。 1 #2 #楼外装饰：一层干挂褐色石材，2-3层为褐色涂料，4层以上为淡黄色涂料。