一、市場訊息彙報.docVIP

青島新聞摘要 日期：2014. 09.15-09.19 一、市場訊息彙報 1、土地出讓 2、房地產行情 項次 標題/來源 內容摘要/說明 1 P3 房地产市场仍在下行通道 短期内投资者信心不足 新华网 所谓“金九银十”的黄金时段来临，各房企也随之进入业绩冲刺期，但从首周市场反应看成色不足或是定局，同时资本市场也给出自己的预判，投资者对后市的信心显得有些不足。 2 P4 8月份房地产市场继续探底 开发投资增速持续七个月放缓 青岛新闻网 虽然8月份全国主要的54个城市成交量出现了回暖迹象，但从全国整体房地产销售数据来看，情况仍不容乐观。国家统计局必威体育精装版公布的数据显示，前八个月，全国商品房销售面积64987万平方米，同比下降8.3%；商品房销售额41661亿元，同比下降8.9%；销售面积与销售金额的降幅比1月份-7月份均扩大了0.7个百分点。 3 P5 青岛多个楼盘使出低价杀手锏 房企从土豪变屌丝 青岛财经日报 “金九”过半，据有关统计数据显示青岛前两周新房交易4337套。9月初，青岛限购政策进一步调整，全面放开迎接“金九银十”，降价、低价入市已成为楼市主旋律，多个楼盘使出超低价“杀手锏”。 4 P7 业内:中国楼市存在两类泡沫 房价一定还会下跌 中国新闻网 9月17日下午，国务院发展研究中心金融研究所研究员吴庆在中国记协等单位举办的第59期“记者大讲堂”上发表观点认为，中国并不会发生像2008 年美国楼市一样的崩盘现象，但房地产市场已经出现泡沫，北京真实的房价一定会跌。吴庆认为，目前中国房地产市场主要存在两类泡沫，即大城市的“价格泡 沫”，和三四线城市的“数量泡沫”。 5 P7 金九过半盘点青岛最火爆最潜力置业区 近郊全方位崛起 青岛新闻网 伴随场场秋雨悄然着陆，转眼2014年青岛楼市“金九”已过去一多半时间，虽然房地产市场全面升温，但青岛各个片区在这个传统楼市旺季表现却各有不同。新房市场中，黄岛城阳等近郊片区市场火热；二手房市场中，除市北之外也涌现新秀。在金九转入下旬之际，新闻网记者结合市场成交量、入市量及业内专家观点，独家盘点目前青岛楼市最火爆和最具潜力的置业区域。 二、新聞 1、政策、法规類 項次 標題/來源 內容摘要/說明 1 P9 房地产业营改增最晚明年推行 或为房产税开征铺路 中国房地产网 “坦率地给大家报个账，此项改革已经减税2500亿元人民币。”在2014夏季达沃斯论坛上，国务院总理李克强在发言时就历时两年半的“营改增”试点减税额度对外透露说。 2、經濟類 項次 標題/來源 內容摘要/說明 1 P10 西海岸打造制造业核心区 2平方公里区域内布局“一心四区” 青岛晚报 记者从市规划局获悉，青岛西海岸出口加工区控制性详细规划草案开始公示，规划显示，西海岸北部城区2平方公里片区范围内，将建成高端制造业核心区及生产性服务业集聚区。 2 P11 黄岛新区发展规划：6年培育10家通用航空公司 青岛新闻网 9月17日讯 昨天上午，记者从黄岛新区产业发展规划新闻发布会上了解到，青岛（西海岸）黄岛新区正式发布其六大集群十大新兴产业发展规划，尤其引人注目的是，新区正式宣布布局通用航空产业，并把通用航空产业作为其未来一个时期大力推进的战略性新兴产业。 3 P12 西海岸具备国际一流度假旅游资源 打造世界级滨海度假目的地 半岛都市报 9月 12日，黄岛区旅游局召开了新区成立以来的首次旅游营销大会，会议上提出西海岸将打造世界级滨海度假目的地的发展目标。当天，黄岛新区旅游官方微信“掌上西游”正式上线，黄岛新区首份旅游月刊《悠游黄岛》也举行了首发仪式。 3 P13 房贷利率7折？青岛还没有！ 基准利率仍是主流 青岛早报 青岛限购政策全面放开后，不时爆出的房贷利率“松动”消息撩拨着购房者敏感神经。湖北于15日发布房产“鄂六条”，称首套房贷利率最低可打7折，契税减半。记者昨从岛城主要银行了解到，它们暂未接到相关通知，在首套房贷利率方面，青岛银行目前仍是最低，最低可打8.8折，青岛农商行最低可打9折，其余银行仍以基准利率为主。 3 P14 济青高铁将设两座隧道 其中一处穿越青岛新机场 青岛早报 备受市民关注的济青高铁项目有了新进展，日前该项目进行了第二次环评。必威体育精装版一次环评在线路长度上有所变化，根据公示内容显示，该项目线路全长307.83公里，桥隧比83.92%，共设9站，包括新建车站6座，其中有3站在青岛市境内，线路建设中还有两处隧道，其中一处为青岛新机场隧道。据悉，该高铁设计时速350公里，2025年全线可开行16辆编组动车233对，建成后青岛到济南只需1小时。 房地产市场仍在下行通道 短期内投资者信心不足 2014年9月15日 來