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如何预控建筑施工过程中的常见质量通病 回填土下沉 1、监理应严格控制回填土选用的土料和含水率。 2、回填土方必须分层铺土和压实；铺土厚度及压实遍数，符合规范规定。 3、如基槽内有橡皮土须进行处理，处理方法可采用：翻晒、晾干后进行夯实；换土：将橡皮土挖除，换上干性土，或回填级配砂石；用干土、生石灰粉等吸水性强的材料掺入橡皮土中，吸收土中的水分，减少含水率。 4、要求施工单位按要求进行夯填，压实系数满足设计要求。 5、冬季施工，不得采用含有冻土块的土料。施工前清理基坑内积雪、冰块、垃圾。 地下室渗漏 1、监理加强对地下室底板、外墙等抗渗砼的控制，施工人员须严格按要求振捣，保证砼的密实度。 2、严格按要求设置后浇带，避免沉降不均匀出现裂缝。 3、后浇带及施工缝施工时，预埋止水钢板，在砼浇筑时监理要求加强对此部位的振捣，砼浇筑完成后进行凿毛、清理，在达到设计规定的时间后及时浇筑微膨胀砼进行封堵。 4、施工缝内的钢丝网、木条等及时清理干净。 5、要求施工项目部加强砼的养护，保证砼强度正常增长，预防出现裂缝。在外墙砼达到设计要求的强度等级后方可进行土方回填，避免挤压对外墙造成破坏。 6、在卷材防水施工以前，须将阴阳角处抹成直径为5cm的圆角。 7、选用符合设计要求和施工规范的原材料，在监理人员见证下取样，经复试合格后投入使用。 8、在卷材施工以前，施工人员须将砼基层表面的垃圾、浮浆等清理干净，对个别表面粗糙处，用水泥浆找平。 9、监理严格控制卷材施工时基层的含水率，要求不大于9％，现场简易检测方法：用1平方米卷材铺在基层上，在日光下晒2小时后，卷材下无水渍为符合要求。加强基坑排降水工作，直至防水施工完毕，满足防水施工要求。 10、卷材长、短边的搭接长度分别不应小于100mm、150mm，上下两层及相邻两幅卷材的接缝要错开，上下两层不得相互垂直铺贴。 11、转角处、管道处、施工缝、后浇带等处应增设附加层，附加层的宽度满足要求。收头粘贴牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边，或封口、收头不严等缺陷。 12、防水卷材施工完成后及时进行保护层施工，避免破坏。 钢筋保护层厚度不合格 1、监理人员在验收钢筋时，须查看钢筋保护层厚度是否符合设计要求。 2、垫块按1m左右的间距放置，绑扎在受力钢筋上。 3、竖向钢筋采用预埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧的主筋上，其垫块的厚度必须满足混凝土保护层厚度的要求，并要控制好构件成型后的几何尺寸。振捣混凝土时，严防振动器撞击钢筋，导致绑扣松动和垫块位移。 4、平台钢筋上层筋绑扎时，应设置通长条形马凳，马凳采用直径12的二级钢制作，严格控制马凳的制作尺寸。马凳的间距符合要求，一般间距为1米。 5、钢筋绑扎完成后，要求施工人员严禁踩踏，砼浇筑必须铺设跳板，安排专人看钢筋，对于个别保护层不符合要求处及时进行调整。重点保证阳台等悬挑部位负弯矩钢筋的保护层。 砼存在一般外观缺陷 1、蜂窝：要求现场操作人员砼一次下料厚度及振捣符合规程规定。竖向构件浇筑前的砂浆厚度不少于50mm厚。 2、露筋：钢筋垫块须按规定设置，钢筋绑扎位置要保证不位移。砼振捣防止漏振、过振。 3、砼表面麻面、粘结：验模时要求模板表面清理干净，并刷好隔离剂。砼拆模时间严格控制。 4、孔洞：钢筋较密的部位应采用小直径振捣棒，防止砼漏振。 5、缝隙、夹渣：砼浇筑前要求施工人员将模板上的杂物清理干净，严禁在已经铺设好的平台上锯木料。 6、墙体烂根：验模时须检查模板下口是否严密。对于较小缝隙，可在模板底粘贴海绵条。控制好砼坍落度，防止离析，要求施工人员加强对底部的振捣操作。 楼板裂缝 1、要求施工项目部严格控制楼板砼拆模时间，必须根据同条件养护拆模试块报告的强度值，达到要求的强度后方可拆除。 2、要求施工项目部加强对楼板砼的养护，严格按要求浇水、覆盖保温，保证砼的强度正常增长。 3、要求施工项目部控制上荷载时间，注意轻拿轻放、严禁冲击，避免冲击荷载过大造成裂缝。 4、严格按设计图纸要求施工队确保钢筋的规格、数量、间距，避免漏筋,在预留洞口按要求加设加强筋。 5、验筋时，控制好钢筋保护层厚度，避免钢筋保护层过小出现沿钢筋方向的平行裂纹。 6、控制安装管线的位置，避免管线保护层太小出现沿管线方向的裂纹。 7、要求商砼站严格控制配合比。 砌体工程质量通病 1、砂浆强度不符合要求 1）选用符合质量要求的原材料，水泥、砂、外加剂等须在监理人员见证下取样，经检测合格后使用。严格控制中砂的含泥量（不得超过5％）。按规定进行配合比试验。 2）要求施工项目部把好砂浆搅拌的计量关，严格控制搅拌时间。现场将施工配合比上墙，严格按配合比配料。 3）要求施工人员拌制砂浆要有计划，做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高温度超过