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马鞍山市同创现代农业投资发展有限公司郑蒲港新区新农村建设环境影响报告书  本简本内容由安徽师范大学编制，并经马鞍山市同创现代农业投资发展有限公司确认同意提供给环保主管部门作马鞍山市郑蒲港新区新农村建设项目环境影响评价审批受理信息公开。马鞍山市同创现代农业投资发展有限公司、安徽师范大学对简本文本内容的真实性与环评文件全本内容的一致性负责。 一、建设项目概况 1.1 项目背景 马鞍山市同创现代农业投资发展有限公司拟对马鞍山市经济技术开发区郑蒲港新区菱湖村进行高标准农地整理、姥桥镇、白桥镇旧村拆除复垦和新村建设综合整治。项目区总建设规模309.7公顷，其中高标准农地整理面积266.4公顷，旧村拆除复垦面积34.3公顷，新村建设规模面积9公顷。项目采用田、水、路、林、村综合整治，提高农地标准，实现农业的增产增效以及生活宽裕、村容整洁的新农村建设。 马鞍山市同创现代农业投资发展有限公司； 项目投资：本项目总投资16864.8万元。高标准农地整理投资605.2万元，旧村庄拆除和复垦投资3866.8万元，新村建设投资12392.7万元总建设规模309.7公顷，其中高标准农地整理面积266.4公顷，旧村拆除复垦面积34.3公顷，新村建设规模面积9公顷。项目区经整治后农地整理新增耕地面积11.2公顷，新增耕地率4.2%；旧村拆除复垦整治实施后新增耕地面积41.8公顷农田整理规模266.4公顷，其主要工程建设内容如下：（1）土地平整工程 农田平整土方量19.61万立方米，土地机械翻耕面积207.32公顷，坑塘填埋平整土方量7.35万立方米。 （2）农田水利工程 新建灌溉渠13.30千米，新建排水沟7.92千米，新建灌溉站2座（30千瓦/座），道路跨水系农桥6座，机械下田道121座，过水、过路涵94座，渠道节制闸25座，以及相关的农田水利配套设施等。 （3）道路工程 为了满足农田机耕要求和人工田间管理作业的需要，根据项目区内的道路现状，在项目区内布设田间道和生产路两个级别的道路，就可以满足项目区的农业生产的需求。 田间道：修建4米宽的田间道，高出地面0.5米，总长2.45千米。 生产路：修建3米宽的生产路，高出地面0.3米，总长9.52千米。 （4）农田防护林工程 为了实现田间农业生态，在田间道两侧种植农田防护林，间距2米，种植2400棵。 （1）旧村庄拆迁工程 项目主要拆迁是姥桥镇和白桥镇的14个村，面积为514.49亩。 （2）旧村复垦工程 建筑垃圾清运和耕作层回填土方量25.64万立方米，土地平整7.69万立方米，新建灌溉沟渠1.2千米，新建生产路3.0千米，路面宽3.0米，与农地整理道路结合。 （1）新村住宅小区工程 项目建设4个中心村，根据中心村建设规划和节约集约土地原则，本次新村住宅小区考虑以多层住宅为主。 每个中心村建设多层住宅8栋，建筑面积22800平方米，住宅建筑面积115200平方米。（2）配套建筑 根据中心村建设规划，每个中心村建设公共配套建筑面积：7444平方米。包括一个村部面积1036平方米、一个公共活动中心面积1772平方米、一个幼儿园面积3656平方米。以及相关小区配套的道路、绿化和三通等辅助设施。因此，项目建设公共配套设施面积29776平方米。 （3）农村路网建设 为了实现中心村对外交通的便捷，改善农村道路环境，提升道路层次，使其适用通行公交车的水平，项目规划拓宽和新建新区各中心村路网，项目新修15公里，以及配套绿化等工程。序号 项目 指标 备注 1 项目建设总规模(公顷) 309.7 其中 高标准农地整理（公顷） 266.4 旧村庄复垦（公顷） 34.3 新村建设（公顷） 9.0 2 新村总建筑面积(m2) 144976 3 其 中 住宅面积(m2) 115200 其中 住宅小区(m2) 115200 其他附属建筑面积(m2) 29776 其中 村部(m2) 4144 公共活动中心(m2) 7088 幼儿园 14624 总户数 556 人数 2200 4 半地下室面积(m2) 9000 不计入容积率 5 建筑密度 28% 6 绿地率 30.6% 7 容积率 1.1 8 农村路网 15公里 9 停车位 1128 根据中华人民共和国国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录(2011年本)》，该项目不属于国家禁止、限制类项目，视为允许建设项目符合产业政策的要求。 根据《马鞍山郑蒲港新区规划》的要求，该项目在规划内规划为现代农业用地，因此，该项目的实施符合规划的要求。该项目是对姥桥镇、白桥镇的整个村进行的整村综合整治项目，主要是对项目区的土地整理、村庄复垦和新村建设，该项目的村庄建设