公共资源交易项目合同范本之三-珠海财政局.docVIP

合同编号： 珠海市市级行政事业单位公共物业租赁 合 同 书 年 月 日 特别提示 1、本合同为珠海市财政局印制的公共物业租赁合同示范文本，推介公共物业租赁当事人参照使用。 2、在签订合同前，承租人应当向出租人出示承租人身份证明或者法律资格证明。 3、当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有关程序规定或从事违法行为。 4、本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。 5、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。 6、本合同未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。 7、合同中由当事人自行填写的内容，均应当使用碳素墨水或蓝黑墨水，用毛笔、钢笔、签字笔填写并签字或盖章确认。 8、本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择(以□标出)。 9、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致；在任何情况下，双方当事人都应当各自持有至少一份合同原件，并送一份给市财政局备案。 10、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到市财政局办理相关手续。 11、双方当事人可就租赁期满、解除合同后如何处置出租房屋内留置物品进行协商，在附页中约定。 租赁合同 出租方(甲方)： 法定代表人： 联系人： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 承租方(乙方)： 法定代表人： 联系人： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 营业执照或身份证号码： 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《珠海市市级行政事业单位公共物业管理暂行办法》及有关规定，甲乙双方经平等、友好协商达成如下协议，订立本合同。 第一条 租赁物的基本概况 1、租赁物的位置：位于 2、租赁物的面积：租赁物的建筑面积为 平方米，实际使用面积为 平方米。所有权证号（或所有权凭证） 3、租赁物使用及装修情况： 4、租赁物的其他情况： 第二条　租赁期限 1、租赁期共 年零 月，甲方从 年 月 日起将租赁物交付乙方使用，至 年月 日收回。 2、租赁合同期满，乙方应如期交还租赁物；乙方逾期不交还的，甲方有权收回租赁物。 3、租赁合同期满，甲方需按照《珠海市市级行政事业单位公共物业管理暂行办法》重新办理报批、招租手续。 甲方如需继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如有意愿续租，须在租赁期限届满前3个月向甲方提出申请，如乙方不按规定提出申请并参与公开招租的，视为放弃优先承租权。 第三条 租赁物的租金、履约保证金、其他费用的计算及支付办法 1、租金： （1）将 物业整体出租，月租金为人民币 元（大写： ）。 （2）月租金自第 年起每年递增 %，即 序号 租赁年份 月租金额 1 第 年 公开竞价中标月租金额 2 第