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毕业设计 建筑工程系监理规划 学生姓名：伯广龙 学 号：11050105002 指导教师：陈媛 专 业：工程造价 年 级：11级造价5班 成 绩：  目 录 一、工程概况............................................1 二、监理工作依据........................................2 三、监理工作范围和工作内容..............................2 四、监理工作目标........................................3 五、监理工作内容........................................3 六、监理工作制度........................................27 七、监理实施细则........................................31 八、项目监理部组织机构..................................31 九、项目监理部资源配置一览表............................33 十、工程图纸............................................33 一、工程概况 （一）工程项目基本特征 工程名称:长春祥和老年公寓 工程地址:长春市 建设单位:吉林某建筑工程公司 设计单位:某建筑设计研究院 施工单位:某建筑集团 监理单位:某建筑工程监理公司 工程结构:框架结构 抗震烈度:7级 建筑层数:6层 工程用途: 本工程某某公司建设,建成后用于租赁给老年人居住。 工期目标: 2012年4月1日，2012年11月26日竣工 工程目标:“高质量”、“高起点”、“高水准” 施工图样：出齐，已会审。 施工合同：已签定。 （二）工程项目建设实施相关单位名录 相关单位名称 项 目 负责人 企业 等级 职责 建设单位 吉林某建筑工程公司 全面协调 设计单位 工程设计咨询有限公司 甲级 工程设计 监督单位 质量监督站 工程质量监督 监理单位 监理有限公司 甲级 工程建设施工监理 承包单位 建筑有限公司 二级 工程建设施工 二、监理工作依据 （一）国家和地方有关工程建设的法律、法规和规章； （二）国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程； （三）经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； （四）建设单位和监理单位签订的建设工程委托监理合同； （五）建设单位和承包单位签订的建设工程施工合同； （六）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； （七）地方标准《建筑工程资料管理规程》。 三、监理工作范围 （一）监理工作范围 1. 熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位；参加设计交底。 2. 审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。 3. 审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。 4. 监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 5. 监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 6. 审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 7. 审核及会签工程变更文件。 8. 组织对工程质量问题的处理。 9. 调解建设单位与承包单位之间的争议。 10.定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 11.每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。 12.认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。 13.审查工程造价及竣工结算。 14.监督施工现场安全防护、消防、文明施工及卫生情况，并提出改进意见。 15.组织工程阶段性验收及竣工预验收。提出工程质量评估报告。 16.参加工程竣工验收。 17.进行项目监理工作总结向建设单位提交“项目监理工作总结”。 18.督促竣工档案的编制与移交。 19.保修阶段的监理工作。 四、监理工作目标 工期目标： 满足承包合同中规定的工期要求。 本工程于2012年4月1日开工，2012年11月26日竣工。 （二）质量目标： 1.监理服务质量目标：合同履约率100%。 2.工程达到建设单位与承包单位签订的合同