廉租住房建设项目投资可行性报告代项目可行性报告.docVIP

廉租住房建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 项目概论 ……………………………………………………… 1 1.1 项目概况…………………………………………………………… 1 1.2 编制依据…………………………………………………………… 1 1.3 研究工作范围……………………………………………………… 2 第二章 项目建设背景和必要性 ……………………………………… 4 2.1 项目建设背景……………………………………………………… 4 2.2 项目建设的必要性………………………………………………… 7 第三章 建设条件分析 ………………………………………………… 11 3.1 项目建设条件……………………………………………………… 11 3.2 住房现状及需求分析……………………………………………… 14 3.3 可行性分析………………………………………………………… 14 第四章 项目选址与总图规划 ………………………………………… 16 4.1 项目选址…………………………………………………………… 16 4.2 城市规划设计条件………………………………………………… 16 4.3 总图规划…………………………………………………………… 16 第五章 建筑设计 ………………………………………………………19 5.1 设计依据……………………………………………………………19 5.2 业主意图………………………………………………………… 19 5.3 设计理念………………………………………………………… 19 5.4 规划设计………………………………………………………… 21 5.5 结构设计………………………………………………………… 22 5.6 给排水设计……………………………………………………… 24 5.7 电气设计………………………………………………………… 25 5.8 道路系统设计…………………………………………………… 26 5.9 燃气规划………………………………………………………… 27 5.10竖向设计………………………………………………………… 27 5.11 网络设计………………………………………………………… 27 第六章 节能、环境保护与安全消防…………………………………… 28 6.1 节能……………………………………………………………… 28 6.2 环境保护………………………………………………………… 30 6.3 安全与消防………………………………………………………… 32 第七章 工程招标方案…………………………………………………34 7.1 工程概况……………………………………………………………34 7.2 招标内容和其他要求………………………………………………34 7.3 招标代理机构的确定………………………………………………35 7.4 建设项目勘察…招标要求…………………………………………35 7.5 招标基本情况表……………………………………………………42 第八章 项目实施管理与进度计划 ………………………………… 49 8.1 项目实施管理…………………………………………………… 49 8.2 项目进度计划…………………………………………………… 51 8.3 项目建成后的管理……………………………………………… 51 第九章 投资估算及资金筹措………………………………………… 52 9.1编制依据………………………………………………………… 52 9.2项目总投资估算………………………………………………… 52 9.3估算说明………………………………………………………… 53 9.4资金筹措………………………………………………………… 53 9.5投资估算方法及过程…………………………………………… 53 第十章 结论与建议 ……………………………………………… 55 10.1本项目社会效益明显…………………………………………… 55 10.2结论与建议……………………………………………………… 55 附件 1、县人民政府对项目建设正式确认函 2、关于****县廉租房和经济适用住房建设问题的会议纪要 3、县发改委立项批复 4、项目用地预审意见 5、环境影响登记表 6、资金筹措证明文件 7、项目建设单位的组织机构代码证 8、关于****县经济适用住房及廉租房用地一般规划要求（松住建字[2011]203号） 9、项目选址意见书 10、建设工程规划许可证 11、建筑工程施工许可证 12、项目位置图 13、现状图 14、总平面布置图 15、竖向设计图 16、标准户型图 第一章 项目概论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称 项目名称：****