“花溪碧桂园”一期一标段高层区精装修施工方案(改).docVIP

“花溪·碧桂园”一期一标段高层区 12#、13#、14#楼精装修 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 成都三建“花溪·碧桂园”项目部  目 录 第1章 编制依据 3 第2章 工程概况 3 第3章 施工准备 3 第4章 施工安排计划 4 第5章 施工方法与工艺 6 第6章 质量保证措施 31 第7章 安全环保措施 33 第8章 成本节约措施 36 编制依据 1.1广东博弈建筑设计院有限公司提供关于高层区12#、13#、14#精装修设计图。 1.2 国家现行的施工验收规范及工艺标准及相关图集。 1.3 项目部编制的总施工组织设计。 1.4公司质量管理体系和职业安全健康、环境管理体系程序文件、质量手册及职业安全健康、环境管理手册，项目质量计划及职业安全健康、环境管理计划。 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 “花溪·碧桂园”一期一标段 12#、13#、14#楼工程 2 工程地址 贵阳市花溪区孟关乡 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 施工单位 7 计划工期 10 建筑功能 商住房 11 结构类别 3类 12 建筑规模 总建筑面积 41487.33㎡ 12#楼共30层 首层商铺，标准层层高3m 13#楼共30层 首层商铺，标准层层高3m 14#楼共24层 首层商铺，标准层层高3m 施工准备 技术准备 内业准备 会审施工图纸，结合结构、建筑图，对装修与其冲突的事前提出，编写联系单汇报； 编制施工方案、技术交底； 编制施工工艺标准和保证措施； 制定技术管理办法和实施细则； 精装进度计划 根据现场实际情况，针对12#、13#、14#楼实体现已完成情况制定进度计划，我项目已编制合理装修施工进度计划已通过监理、建设单位审查，其中计划于2015年5月15日——2015年6月25日期间在各栋楼进行装修样板层施工，样板层的进度细化也将报审于监理及建设单位。 12#楼装修工期为：2015年8月1日——2015年12月30日。 13#楼装修工期为：2015年7月10日——2015年12月20日。 14#楼装修工期为：2015年8月10日——2016年1月10日。 具体内容详附图：12#、13#、14#楼进度计划。 现场准备及人员计划 根据建设单位指定品牌，做好材料订购计划。； 测量、放线、放样。 根据装饰装修工程特点，建立各分项施工作业队，选择素质高的劳务作业队，分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育及质量、安全技术交底，明确任务目标。 面临三栋楼将同时施工，我司已做好相应分析和调整，精装修从2015年7月、8月开始，预计累计人数在200人左右，在2015年9月、10月、11月为主要高峰期，各栋各工种交叉作业，预计累计人数在350人左右，在2015年12月为收尾期，预计人数在150人左右。我部已组织联系多个装修班组，签订协议，保证人员充足。 另外本年贵州地区在建建筑工地剧降，市场劳动力充沛，解决我部施工人力资源紧张问题。 材料计划 本工程装饰装修工种、使用装修材料多，周期短，对于材料的品种、规格，计划采购量要提前确定，对供货厂家提前确定。各施工工序所用机具应提前准备。 装修相关的地材，如砂石、水泥等，我部已对花溪区周边砂石厂位置、日产量进行调查，并与多家厂家签订协议，保证砂原；但由于贵州地区多属机制砂，生产受天气影响严重，且贵州地区5月——9月属多雨季节，直接造成许多厂家不能保障性连续生产，生产质量达不到抹灰施工要求，因此我部在现场设定一个较大的砂石堆场，天气良好时，多采购，多囤砂石，以备雨季难以购买。 水泥购买同样按照砂石计划方案执行，贵州地区每年9——11月份逐渐进入枯水期，各地建设工程同时开展，水泥生产供不应求，购买竞争很大，所以采取提前备货的方式可以有效缓解对工地工期带来的影响。 装修相关的铺贴石材，我部已经与建设单位指定装修材料厂家签订三方协议，并提前按预算报各个厂家所需材料品牌、规格、数量，以便厂家提前生产准备。 检验及试验工作准备 3.3.1对进场所用的砂浆、水泥、地砖、墙砖、吊顶、涂料等材料提前报验，经监理单位审批同意后方可进场，进场后按现行规范要求见证抽样复检。提前做好各种砂浆、混凝土实验配合比资料。 3.3.2凡发往施工现场的工程材料必须有出厂合格证，并按规定在开工前根据设计文件和现行验准进行检验鉴定，不合格的严禁用于工程。 3.3.3 如使用经检验不合格的产品，停止使用，并责令清除出场。 3.3.4 对粗、细骨料料场选择，应遵循先试验，后进场的原则，不得边购、边进、边试、边用，不合格的地材，禁止进场。 施工安排 工法、工序、材料样板