长实监理.竣工预验收评估报告(范本).docVIP

目 录 工程概况 监理工作范围和内容 监理机构 监理工程质量评估依据 施工单位按合同约定完成承包内容情况 按图施工情况、主要工程变更及执行情况 执行工程技术标准情况 工程质量事故报告及处理情况 阶段工程验收情况 建筑节能专项验收情况 住宅分户验收情况 见证取样、见证送检结果汇总 质量控制资料核查情况 有关安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 观感质量检查验收情况 分部、子分部、分项、检验批工程质量验收情况 工程质量综合评估 附件： 1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4、单位（子单位）工程观感质量检查记录 一、工程概况（根据具体情况填写） 1、工程简介： (内容应包括：项目名称、建设地点、总建筑面积、建筑用途、建筑层数、建筑高度、屋面防水等级、建筑耐火等级、建筑节能；结构型式、基础型式、建筑抗震设防类别、抗震设防烈度、建筑结构安全等级、抗震设防等级、基础设计等级、安装工程、设计使用年限及监督单位等) 2、建设各方主体： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 承包单位： 分包单位： 检测单位： 3、本工程于 年 月 日开始施工，于 年 月 日完工进行竣工质量预验收，预验收提出整改事项于 年 月 日整改完毕并具备竣工验收条件。 二、监理工作范围和内容（根据委托监理合同约定的监理工作范围填写完整） 1、监理范围：委托监理合同约定的，经审查批准的设计施工图纸所涵盖的全部工程项目（土建、给排水、消防、建筑电气、智能化、室外道路及绿化、管线等）施工阶段和保修阶段的监理工作。 2、监理内容：根据委托监理合同及监理规范，监理内容包括监理工作范围内的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。 3、监理质量控制工作情况：（应按事前、事中、事后控制简要说明监理质量控制的工作情况及总监变动情况） 三、监理机构 项目监理部人员组成情况 姓 名 职 务 职 称 专 业 备注 四、监理工程质量评估依据（根据工程具体情况填写） 1、施工合同文件，委托监理合同； 2、本工程经审查批准的勘察、设计文件及变更设计文件； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001； 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002（2011年版）； 6、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002； 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002； 9、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 10、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003； 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 12、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 13、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011； 14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010； 15、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001； 16、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007； 17、《福建省住宅工程质量分户验收规程》DBJ/T 13-119-2010； 18、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012； 19、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011； 20、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012； 21、其他相关专业施工质量验收规范等； 22、国家现行的有关法律、法规、地方规范，工程建设标准强制性条文（2009版）等。 五、施工单位按合同约定完成承包内容情况 施工单位按设计文件、工程变更文件完成施工合同约定的工程施工内容。 六、按图施工情况，主要工程变更及执行情况（工程变更、结构及使用功能有无重大工程变更,若有应列明；工程变更程序完备情况） 1、本工程严格按规划和设计文件施工图及工程变更文件组织施工，竣工面积为 ㎡与施工许可证建筑面积一致。工程结构按设计文件及设计变更文件进行施工，设计变更手续完整、签字、盖章齐全。 2、地基与基础、主体结构无重大设计变更。 七、执行工程技术标准情况 本工程施工单位严格执行设计要求，能够按照现行的有关法律、法规、规范及技术