《房屋拆迁安置补偿合同》.docVIP

房屋拆迁补偿安置协议 　　 　　拆迁人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿，职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　被拆迁人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿，职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　房屋承租人（或使用人，如果有）（以下简称丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿，职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 　　甲方因＿＿＿＿建设需要，经批准取得＿＿＿＿号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《XX省城市房屋拆迁管理办法》及＿＿＿＿等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙＿＿＿＿方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 　　第一条　被拆除房屋现状 　　（一）房屋所在地点＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米（其中有证建筑面积＿＿＿＿平方米，房屋使用面积＿＿＿＿，房屋产权证号＿＿＿＿），房屋的用途＿＿＿＿，房屋的产权性质＿＿＿＿，房屋的结构＿＿＿＿，房屋的总楼层数＿＿＿＿，房屋所在的楼层数＿＿＿＿，房屋的朝向＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　（二）房屋内部设施及装潢情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　（四）机械设备情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　第二条　乙方或丙方基本情况 　　（一）被拆除房屋为住宅时： 　　1．乙方有正式户口＿＿＿＿人（其中常住人口＿＿＿＿人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：＿＿＿＿＿＿。 　　2．丙方有正式户口＿＿＿＿人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　（二）被拆除房屋是非住宅时： 　　1．乙方情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　2．丙方情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　第三条　房屋拆迁补偿选择第＿＿＿＿种方式 　　1．货币补偿。 　　2．房屋产权调换。 　　第四条　被拆迁房屋的货币补偿方式 　　（一）货币补偿金额的确定选择第＿＿＿＿种方式： 　　1．根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 　　2．根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 　　3．当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 　　4．当事人约定的其他作价方式。 　　（二）房屋装潢作价方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　（三）被拆迁房屋补偿金额:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积＿＿＿＿平方米，按建筑面积每平方米＿＿＿＿元计价，小计＿＿＿＿元。 　　2．装潢补偿金额＿＿＿＿元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。 　　3．附属物及构筑物补偿金额＿＿＿＿元。 　　以上三项合计补偿金额＿＿＿＿元。 　　（四）房屋货币补偿的币种＿＿＿＿，补偿金额由甲方于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付给乙方，支付方式：＿＿＿＿。 　　（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 　　第五条　房屋产权调换补偿方式 　　（一）甲方提供位于＿＿＿＿＿＿＿＿，结构＿＿＿＿，用途＿＿＿＿，房屋号＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　产权调换的安置房屋应符合以下标准： 　　1．甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 　　2．房屋内应当有以下设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　3．房屋装饰与设施标准见附件二 　　4．新建房屋竣工后质量应经＿＿＿＿登记备案。 　　（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 　　（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　（四）产权调换差价币种：＿＿＿＿，差价由＿＿＿＿方于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前向＿＿＿＿方支付，支付方式：＿＿＿＿ 　　第六条　房屋产权调换的过