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论综合单价的合理准确确定 杨秀鹏? ?沈　杰 （东南大学 土木工程学院，江苏南京，210096） ——本文发表于《建筑管理现代化》第23卷第5期（2009年10月） ? 摘　要：工程量清单计价模式在我国当前的工程项目中得到普遍应用，综合单价作为工程量清单计价的重要组成部分，如何准确合理确定综合单价成为投标人投标报价时需要解决的关键问题。文章主要研究分析了综合单价的具体构成，阐述了综合单价中所包含的风险因素，提出了综合单价所含风险量化分析的基本思想和方法，综合考虑了投标人可能采取的不平衡报价策略对综合单价的影响。这为投标人更加准确合理的确定综合单价提供了一定参考依据，从而有助于投标人总体报价水平的提高。 关键词：综合单价；投标报价；构成分析；风险量化；不平衡报价 中文分类号：F407.9? 文献标识码：A? 文章编码：1001-019X(2009)05-431-04 ? 　　根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的规定：采用工程量清单计价时，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成；分部分项工程量清单采用综合单价计价；措施项目工程量清单计价根据拟建工程的施工组织设计可以计算工程量的措施项目应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价[1]。由此可见，采用综合单价计价部分构成了建设工程投标报价的主体。当前我国建筑行业普遍采用的评标模式是“经评审的最低价中标”，如何准确的确定工程量清单的综合单价将直接影响到投标人能否中标以及在中标后能否获得所期望的合理利润。 ???? 综合单价是相对于工程量清单计价而言，对完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及包含一定范围风险因素的价格表示[3]。 　　在固定单价(重新计量)合同中综合单价是固定不变的。更加合理准确的确定综合单价可以使投标人在更有利于争取中标的同时保证其在中标后能获得合理利润。既可以防止投标人因为分部分项工程的综合单价偏低在低价中标后无法如期获得期望的利润，也可以降低投标人因为综合单价设定的过高而丧失中标的机会，以及降低可能因为报价过低成为废标的风险。 1?综合单价的构成分析 　　综合单价的构成包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。综合单价应依据招标文件中分部分项工程量清单项目或部分措施项目清单项目的特征描述确定。综合单价的计算公式如表1。 表1 综合单价的计算公式表 1.1 人工费 　　人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，作为综合单价基本组成部分的人工费，是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需生产工人开支的各项费用，是人工消耗量和人工工资单价的乘积。其中人工消耗量是相对稳定的，可以按照招标人提供的工程量清单中列出的具体项目组成根据企业定额或者参照地区定额确定。而人工工资单价受人工单价的组成内容、社会平均工资水平、生活消费指数、劳动力市场供需变化、政府推行的社会保障和福利政策等影响。 ??? ?现行生产工人的工资单价由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利、生产工人劳动保护费等五项费用组成。 ???? 综合单件中的工资单价一般是不区分生产工人的具体工种的，它是综合了现场各工种生产工人的具体工资单价后计算得到的平均工资。并且工人的养老保险、医疗保险、工伤保险和住房公积金等社会保障费用并不包含在人工工资单价中，它们一般是在规费中进行计取的。 ??? ?投标人应在投标期间，依据招标人提供的工程量清单汇总出该工程所需各种类型的劳动力资源种类和数量，然后对当地的劳务市场作详尽的调查和研究。重点考察信息包括：劳务阶层分布情况，技能水平、熟练程度，劳务人员数量是否充足，劳务价格。最后，投标人应结合劳务市场状况及企业本身现有劳动工人的工资水平确定各分部分项工程和部分措施项目包含的具体人工工资单价。 1.2 材料费 　　在建筑工程综合单价中，材料费是综合单价的主要组成部分，也是综合单价中不确定性和风险性最大的费用。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中规定的综合单价中所包含的风险因素就主要体现在材料费上。合理正确的确定材料的单价和费用是合理准确确定综合单价的关键任务。 　　材料单价是材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(交货地点、供应者仓库、提货地点)到达施工工地仓库(施工地点内暂放材料的地点)后出库的综合平均单价。因为材料的来源地、供应和运输方式不同，从交货地点发货开始到用料地点仓库出仓为止，要经过采购、装卸、包装、运输保管等过程，在这些过程中，都需要支付一定的费用，而这些费用共同组成了材料的价格。 　　材料价格由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗