《北京租房指南》.docVIP

北京租房指南1第一章 租房常见问题..........31.1 租房首要问题？.. 31.2 房租和相关费用问题？... 31.3 与人合租需要注意什么问题？.31.4 如果租房时间较短，怎么办？.41.5 看房应看什么？.........................41.6 如何识别房产证.........................51.7 定金/押金问题............................61.8 租赁合同问题.............................71.9 财务及其它住房安全问题.........81.10 与房东发生纠纷，合同中又没有约定，怎么办？ ..............................................8第二章 中介骗术及防御手段................82.1 租房中介骗术汇总.....................82.2 卖房中介骗术汇总......................92.3 租房8 大攻略...........................10第三章 北京商圈附近小区情况........113.1 王府井商圈...............................113.2 回龙观商圈...............................123.3 西单商圈...................................133.4 前门商圈...................................143.5 CBD 商圈..................................153.6 公主坟商圈...............................153.7 当代商圈...................................163.8 中关村商圈...............................173.9 望京商圈...................................193.10 上地商圈.................................21第四章 租房案例....................................234.1 案例1 口头协议失效被扣违约金234.2 案例2 不用电话宽带却被迫埋单.234.3 案例3 退款协议隐藏“陷阱” ..234.4 案例4 退房近一年押金无着落.....244.5 案例5：一房租三人................244.6 案例6：个人租房不订赔款 引发的纠纷令人头疼 ...............................254.7 案例7：帮“朋友”顶了两个月缺.................................................................264.8 案例8：900 元“买”了个遥控器................................................................264.9 案例9：“招”了个“野蛮”女室友...................................................................274.10 案例10：西装革履的“沙丁鱼”...................................................................27附录1：房屋租赁合同..........................29附录2：搬家公司电话...........................32第一章 租房常见问题衣食住行，要在一个地方生活，首先要解决住的问题。在北京买房，对于多数刚毕业的学生以及刚到北京来打拼的人而言，都是不现实的，那么租房就迫在眉睫了。在租房时我们都应该注意哪些问题呢？我们就一般租房应该注意的问题或者是可能会碰到的问题汇总，希望可以对您有所帮助。1.1 租房首要问题？要租房子，要考虑自己工作地址，可负担的租金，交通状况以及小区本身的状况。这个可以参照我们一下章节对北京热点商圈的分析以及各位租房者自己的情况来确定。1.2 房租和相关费用问题？租房市场就是过年的月份相对便宜一些，其他所有的时间基本上都是一样的。由于学生租赁高峰，7、8 月份租房价格没有明显变化，但房源少。所以基本上不用考虑时间问题。毕业生能承受房租成本范围500 以下占42