建筑造价分析.docVIP

综合楼 一：工程概况 项目名称：XX综合楼 结构类型：框架 建筑面积：9048m2 工程总价 工程地点：三环外 单方造价：1522.64元/m2 ? 　工 ?????程 ?????特 ?????征 平面 矩形 层数 地上10层，地下2层 ?檐高? 42.90m　 层高 地下二层3.6m，地下一层4.5，标准3.5m 基础 板式满堂红基础 墙体 地下室钢筋混凝土内外墙结构，陶粒内外墙 楼地面 青水泥现制磨石楼地面 屋面 加气块保温层，豆石及缸砖屋面 门窗 ?铝合金窗，松木门 楼板 现浇钢筋混凝土有梁板 楼梯 现浇钢筋混凝土，青水泥磨石地面 天棚 抹灰喷浆，部分铝合金龙骨吊顶 内装修 内墙面抹灰涂料 外装修 外墙面抹灰涂料 采? 暖 焊接钢管，铸铁散热器 电? 气 动力、电话、电视、照明系统为普通灯具，避雷系统，不包括电梯 给排水 镀锌钢管、洗面器、壁挂式小便器、蹲式大便器，地下人防通风 　 ?????????二：造价分析?????????????????? ⒈ 土建工程费用分析 ???????????????????①各项费用分析 单??方工程费用 占 ?????????土 ?????????建 ?????????工 ?????????程 ?????????总 ?????????价 直接费 间接费 工程造价 两金 工 程 总 价 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 建筑行业劳保统筹基金 建材发展补充基金 1307.24 9.14 54.15 7.61 1.60 2.48 74.98 12.17 6.75 3.19 97.09 0.97 1.94 100 ????????????? ②分部工程直接费分析 单方直接费用费 分部工程占直接费用 元/平米 % 基础 结构 屋面 门窗 内装修 外装修 其它直接费 980.13 100 11.62 43.95 1.43 9.76 14.52 3.56 15.16 ???????????? ?????????????????⒉安装工程费用分析 项 目 单方工程费用 占 ?????????土 ?????????建 ?????????工 ?????????程 ?????????总 ?????????价 直接费 间接费 工程造价 两金 工程总价 元/平米 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 建保筑统行筹业基劳金 建补材充发基展金 采 暖 23.92 13.53 48.71 2.83 1.99 3.18 70.22 16.23 7.44 3.19 97.09 0.97 1.94 100 给排水 77.61 5.04 76.67 1.49 0.74 1.13 85.07 6.05 2.78 3.19 97.09 0.97 1.94 100 电 气 113.87 9.20 63.29 1.78 1.35 2.17 77.79 11.05 5.06 3.19 97.09 0.97 1.94 100 合计 215.4 8.18 66.50 1.79 1.20 1.91 79.58 9.82 4.50 3.19 97.09 0.97 1.94 100 ??? 三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量） 名称 单位 数量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 ????? ①土建部分 人 ???工 工日 5.53 水 ???泥 kg 281.50 钢 ???筋 kg 61.82 板方材 m3 0.01 型 ???钢 kg 0.30 砌? 块 m3 17.37 砼 m3 0.55 土方 m3 1.67 门窗 m2 0.23 红机砖 m2 13.01 三元乙丙橡胶卷材 m2 0.03 涂料 kg 1.55 墙面砖 m2 0.25 隔墙板 m2 0.38 砌体钢模费 元 63.59 磨光花岗石饰面 m2 0.04 ????? ②安装部分 人工 工日 0.73 水泥 kg 1.32 阀门 个 0.037 型钢 kg 0.682 焊接管 kg 3.45 油漆 kg 0.076 镀锌型钢 kg 0.132 钢板 kg 0.106 电缆 m 0.069 电线 m 5.296 镀锌线管 kg 0.032 铸铁管 kg 0.048 展销楼 ?一：工程概况 项目名称：XX展销楼 结构类型：框架 建筑面积：16572.3 工程总价 工程地点：北京三环外 单方造价：1725.09元 ? 　工 ?