《精装修成品保护措施10.9.10》.doc

成 品 保 护 措 施 一般规定 本章规定的成品保护措施为基本要求，承包人可按更高标准执行，但合同价款不应此而调整。 成品保护应遵循先检查后保护的原则：所有工序必须在其他承包人自检、通过了承包人、监理、发包人验收，并做好清洁后，方可进行保护。 成品保护应遵循持续保护原则：不论当初的成品保护措施是否由承包人实施，承包人都有责任做好成品保护的后续检查和维护工作。对于成品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。 所有材料在运输中，都应注意磕碰。室内门套安装后，严禁在室内使用手推车。 成品保护措施的拆除时间，以发包人的要求为准。 进场材料入库时的保护 木制门框、门扇、成品柜等有防潮要求的材料 保护方式：下面垫起，离地25-30CM，码放整齐，上面用彩条布盖好，防止受潮。 墙地面砖、玻璃等易碎材料 保护方式：易碎材料底部及边角应粘贴发泡型聚苯板；玻璃应能用塑料护角套装在锐角部位。 具体保护措施 铝合金门窗 保护方式：推拉门和平开门的下槛用夹板钉成保护盒，等间距放置，以免下槛变形；验收时撕膜检查，验收后门窗框再贴膜保护，以防污染和划痕； 保洁注意事项：用毛刷等专业工具，不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触框体及玻璃表面。 进户门扇 保护方式：门扇应保持原有塑料贴膜完整性，成品瓦楞纸板满贴、用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。门锁贴膜； 保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。 地板 保护方式：用地板保护薄膜满铺，上面满铺硬纸板，所有纸板拼缝用透明胶带密封，保护膜及硬纸板须为较新产品；踢角板应随木地板铺设进度安装，安装完成之后进行贴膜保护； 施工要求：设置木地板龙骨的，应根据图纸检查原有地面预埋管线走向，避免冲击钻钻坏；作业工具（如梯子）底部用织物进行包裹保护；作业人员进入室内，一律换穿清洁的软胶底鞋或布鞋，并包鞋套； 保洁注意事项：地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。应先用地板专用拖把将灰尘清除，个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。 室内门 保护方式：原有保护膜不得撕掉；门框用细木工板根据门框形状封钉；门扇应保持原有塑料贴膜完整性，成品瓦楞纸板满贴、用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。门锁贴膜； 墙面及顶面 保护方式：公用部位墙面阳角（包括乳胶漆及瓷砖墙面）在1.5m以下高度统一用12mm厚夹板制成┗形状做保护角保护；吊顶乳胶漆施工前需用美纹纸保护好灯口、喷淋头等部位；墙面贴砖完成后，在交叉施工较多位置视情况需要，贴膜保护； 施工要求：为保护面层不受污染，墙面、顶棚涂料工程，施工中采取保留最后一道面涂，待施工收尾阶段统一完成的做法。最后一遍乳胶漆施工完毕后，如需进行相关的开关面板、灯具、喷淋头、烟感等的安装，安装人员应戴清洁的手套，确保无污染。墙面完成后，不得将金属材料、木材、石材、工具等靠在墙面上。 镜子 保护方式：用泡沫保护膜满贴，最好能用塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率； 卫浴及水槽龙头 保护方式：用原包装袋包裹，并用绳子固定； 施工要求：安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤； 保洁注意事项：不得使用粗糙工具（如钢丝球、毛刷等）接触五金件表面。不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。 马桶及面盆 保护方式：用原包装箱或纸箱覆盖； 产品保护：注意保留原包装物，安装完成后用原包装包裹马桶。不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用； 保洁注意事项：不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。 五金件 保护方式：用原包装物包裹，并用绳子固定； 保洁注意事项：禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。 地砖及石材地面 保护方式：地砖采用瓦楞纸板/纤维板/夹板满铺保护，石材（包括门槛石）采用覆盖塑料薄膜、彩条布或胶垫进行保护； 施工要求：铺贴施工时，应架设跳板，以防止其他施工人员踩踏引起空鼓、偏位、变形。施工过程中及时擦拭地砖表面杂物、泥浆，避免水泥凝结后清理困难。未到强度前禁止上人。 保洁注意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁。 开关面板 保护方式：用美纹纸包裹； 施工要求：安装时带手套。面板安装中避免工具对面板表面造成划痕，避免对墙地面的污染。面板安装完成、对表面污染进行清除后再进行保护。 保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，可用干净不褪色的抹布擦拭。 （成品保护措施正文结束） 中国南京市鼓楼区 中海·凤凰熙岸