《《城市发展与产业战略规划》.pdfVIP

城市发展与产业战略规划的霍华德理论 盛方咨询 在西方百年城市旅游地产发展历史中，英国人埃比尼泽•霍 华德是异常关键的人物，他的“田园旅游地产城市旅游地产”社 1898 10 会改革理论自 年 月成书后成为影响全球城市旅游地产化 进程的指导性思想。在他的改革理论中，城市旅游地产不再是一 张无限摊大的钢筋水泥饼，而是被绿带环绕的无贫民窟无烟尘的 小城市旅游地产群；城市旅游地产道路不再是拥挤不堪且毫无人 性关怀的城区切片，而是林荫大道；城市旅游地产与乡村之间有 便捷的穿越在田园旅游地产景致上的交通，城乡一体化，城市旅 游地产与乡村之间不再有文明的差距。霍华德勾勒了一幅美好的 图景，并在伦敦周边付诸实施。在其著作《明日：一条通向真正 改革的和平道路》发表后的一百年里，其思想被包括中国在内的 若干国家的若干个城市旅游地产学习效仿，田园旅游地产城市旅 游地产也发展成一项世界性的运动，除了在英国伦敦郊区的莱奇 沃斯（Letchworth）和韦林（Welwyn）两座田园旅游地产城市旅 游地产实践外，在奥地利、澳大利亚、比利时、法国、德国、荷 兰、波兰、俄罗斯、西班牙、美国、新加坡等都建设了“田园旅 游地产城市旅游地产”或类似称呼的示范性城市旅游地产。在当 今的城市旅游地产规划教科书中几乎无不介绍这本名著。 文说案例 北京昱盛宏方咨询有限公司 TEL: 01084988104 ——《明日的田园旅游地产城市旅游地产》实践 霍华德描绘了一种和当时污染严重的工业城市旅游地产截 12000 48 58000 然不同的图景：一个占地 英亩（ 平方公里）、人口为 人的中心城市旅游地产，统领着周围若干面积在6000 英亩（24 平方公里）人口为32000 人的小卫星城，共同构成一个由农业带 66000 264 250000 连接起来的面积为 英亩（ 平方公里）总人口在 的田园旅游地产城市旅游地产群。在霍华德设想的田园旅游地产 6 boulevards 城市旅游地产中，有 条壮丽的林荫大道（ ），每条宽 120 36 6 英尺（ 米），从中心通向四周，将城市旅游地产划分成 5.5 22260 个相等的分区。中心是一块 英亩（约 平方米）的圆形 空间，布置成一个灌溉良好的美丽花园；花园的四周围绕着用地 宽敞的大型公共建筑——市政厅、音乐演讲大厅、剧院、图书馆、 展览馆、画廊和医院。环绕中央公园（不包括被林荫大道穿过的 部分）是一个面向公园的宽敞的玻璃连拱街廊，叫做“水晶宫” （Crystal Palace）。这是居民在雨天最爱去的地方之一。晶莹透亮 的街廊建筑物中的信息近在咫尺，即使在最恶劣的天气也能吸引 居民来到中央公园(Central Park)。工厂的产品在这里陈设出售， 可供顾客尽情精心挑选。水晶宫的容量比购物活动所需的空间要 大得多。他的绝大部分是作为“冬季花园”（Winter Garden），整 个水晶宫构成一个最有魅力的永久性街廊式展会，它的环形布局 使它能接近每一个城市旅游地产居民，最远的居民也在离这里 北京昱盛宏方咨询有限公司 TEL: 01084988104 600 米以内。出水晶宫向城外走，跨过五号大街（Fifth Avence）， 它和城内所有道路一样植有成行的树木，沿着这条大街面向水晶 宫，是一圈非