工程计量与计价概述.ppt

10工程管理专业 1.2.1 工程造价的概念： 是指工程的建造价格.它包括两种含义： a 建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。（从投资者角度—属于投资管理范围） b 工程建造价格。为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。（从市场角度—属于价格管理范围） 1.2 工程造价内涵 1.2.2 我国现行投资的构成及工程造价的构成* 直接费 利润 1.2.3 工程造价的计价特点 （1）单间性计价 （2）多次性计价 设 计 工 作 建 设 准 备 项 目 建 议 书 可 行 性 研 究 报 告 建 设 实 施 生 产 准 备 竣 工 验 收 交 付 使 用 可行性研究 立项 设 计 总 概 算 施 工 图 预 算 价 承 包 合 同 价 结 算 价 投 资 估 算 竣工决算 (3)组合性计价 1.3 基本建设概述 1.3.1 基本建设的相关概念： （1）基本建设： 是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改扩建、迁建、恢复工程及设备购置活动都称为基本建设。 (2)土木工程： 土木工程（Civil Engineering):是建造各类工程设施的科学技术的统称。它即指工程建设的对象，即建造在地上、地下、水中的各种工程设施，也指所应用的材料、设备和所进行的勘探、设计、施工、保养、维护等专业技术。 土木工程包括：建筑工程、桥梁工程、公路与城市道路工程、地下工程、铁路工程、隧道工程、水利工程、港口工程、海洋工程、给排水工程、环境工程等。 （3）建设工程 是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。 范围：建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。 （4）建筑工程 指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。 1.3.2 建设工程项目的组成划分 （1）建设项目（基本建设项目） 按照总体设计进行建设、经济上实行统一核算、行政上有独立组织的一项建设工程的一切工程项目的总体。 （2）单项工程（工程项目）： 具有独立的设计文件竣工后，可以独立发挥生产能力或使用效率的工程。 （3）单位工程： 具有单独的设计文件，可以单独组织施工及单独进行经济核算，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效率的工程。 （4）分部工程： 在以单体工程中按工程部位、以使用的材料和工种进一步划分的工程。（土石方工程、桩基础工程、砌筑工程、钢筋砼工程、木结构工程、金属结构工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程等。 （5）分项工程： 在一个分部工程中，按不同的施工方法、不同的材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 建设项目分解示意图* 建设项目　单项工程　单位工程　分部分工程 分项工程 辽工大新校区 学生食堂 教学主楼 实验大楼 水电安装 土建工程 室外园林绿化 土石方工程 钢筋砼工程 砌筑工程 现浇砼条型基础 现浇砼框架工程 现浇有梁板 建设项目… 单位工程… 分部工程… 分项工程… 单项工程… 1、你们的学习目的和内容 工程全过程造价的计价与控制奠定基础 业务知识 基础知识 计价 工具 使用 工程 计价 图纸 识读 工程 计量 工程造价管理者 本章小结 思考与训练 1、工程造价概念及内涵 2、一项工程应当在那几个阶段确定工程造价 3、举例说明如何确定一个建筑工程造价 4、对一个具体工程进行分解 复习所学过的建筑制图、建筑材料、建筑结构的主要内容，正确读识建筑图。 研讨问题（二） 1、工程造价历史沿革 2、我国工程计价发展过程 3、我国工程造价组成与国外的区别 复习建筑工程制图纸读识的相关内容 课 程 回 顾 1、工程造价的定义 2、工程造价的组成 3、由于工程造价的