北京xx集团自营酒店经济测算.xls

Sheet1 纯客房 销售 餐饮营业收入/其他收入 销售 特许费用 土建 市政基础设施 前期费用 土地成本 建筑物折旧 机电设备 装修、整体卫浴及开办费 客房数 员工人数 员工数/客房数 年月数 营业天数 税 开办费 人力 能源消耗 客房消耗 洗涤 维修 其它 餐饮日营业业额 餐饮成本 管理费(每月) 租金上涨比例 建筑面积 银行利率 每平方每天租金 年租金 每间房装修费 总装修费 每平方装修费 摊销年限 8年后再装修 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 第十一年 第十二年 第十三年 第十四年 第十五年 第十六年 第十七年 第十八年 第十九年 第二十年 收入 入住率 平均房价 RevPAR 客房每日营业额 每间客房年营业额 客房营业收入 年营业收入总额 成本 经营成本 人工成本 消耗品\物品报损 管理费（特许费用） 其他 营业税 经营成本合计 非经营成本 建筑物折旧 摊销装修及开办费 机电设备摊销 无形资产（土地成本）摊销 投资财务成本 非经营成本合计 利润 客房经营利润（GOP） 客房经营利润（百分比） 税前利润 税前利润（百分比） 所得税(33%) 税后利润 累计利润 现金流量表 现金流 累计现金流 财务指标表 正常年份利润(元) 投资回收期(年) 投资利润率 地点：北京·**集团0000 9100000.00 1300.00 7000.00 1820000.00 357000.00 4900000.00 700.00 7000.000000 2600000.00 1000000.0000 200.00 60.00 .30 12.00 365.00 .06 1000000.00 1500.00 .10 .07 .02 .03 .01 .01 .00 .00 .00 7000.00 .06 .060000 2600000.00 8.00 3780000.0000 2600000.00 .3000 40.0000 8.00 4900000.00 8.0000 40.00 .70 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 .85 198.00 228.00 238.00 248.00 258.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 268.00 138.60 193.80 202.30 210.80 219.30 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 227.80 27720.00 38760.00 40460.00 42160.00 43860.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 45560.00 50589.00 70737.00 73839.50 76942.00 80044.50 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.00 83147.000000000000000000000000000000000000000000 500000.00 500000.00 500000.00 500000.00 500000.00 500000.