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工程建设概预算知识 常用定额为考核工作效果而规定的数量标准 施工企业定额由施工企业根据自身情况制定实施的各类定额的总称。 施工定额施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和正常的施工条件下为完成单位质量合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。它是根据专业施工的作业对象和工艺制定，并按照一定程序颁布执行的。施工定额反映企业的施工水平、装备水平和管理水平，作为考核建筑安装企业劳动生产率水平、管理水平的标尺和确定工程成本、投标报价的依据。 施工定额的作用：企业经营管理的依据；组织和指挥施工生产的有效工具；计算工人劳动报酬的依据；有利于推广先进技术；是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。 预算定额是规定消耗在单位工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准。 概算定额是在预算定额基础上主要工序为准综合相关工序的扩大定额（如概算定额中的砖基础综合了挖填土方、基础垫层、砖基础等），全称是建筑安装工程概算定额。 建设工程项目为完成依法立项的新建、扩建、改建各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和等。简称为项目。单项工程：时指在一个建设单位中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，它是建设项目的组成部分。如:车间、办公楼、食堂等。 单位工程：指具有独立设计，可以独立组织施工的工程。一个单项工程，按照它的构成，可以把它分解为建筑工程、设备安装工程、设备等。 分部工程：是单位工程的组成部分。如房屋建筑按其结构可分为基础、框架、楼板、地面、屋面等。 分项工程：通过单一的施工过程就能生产出来，并且可以用适当的计量单位计算的建筑或设备安装工程产品。如每立方米砖、一台电动给水泵的安装等等。 概预算知识 概算：指为完成一个建设项目所需费用的预测和定位。它反映的是建设成本计划。 概算的基本作用：为建设项目的成本管理和投资成本控制提供依据；安排基本建设计划、确定建设资金贷款计划、控制和考核基建规模；建筑安装工程发承包价的基础（计划经济体制所赋予它的一种特殊定义）。 预算（此定义为施工图预算）它是对建筑安装工程施工作为商品所作的国家定价。几层意思一种价格；国家规定的定额、预算价格、费率、工程量计算规则；建筑安装工程施工采取发承包的一种方式。 造价建设工程造价完成一个建设项目所花费的费用总和。包括建筑安装工程费、设备、工器具购置费、其他费用等。 建安工程造价建筑安装工程费用。 概算造价初步设计阶段的概算所预计和核定的工程造价。 预算造价施工图设计阶段的施工图预算所预计和核定的工程造价。 实际造价通过工程决算所显示的完成一个建设工程所实际花费的费用。 工程造价的作用 ???? ?项目决策的工具建设工程的固定性、投资大、生产和使用周期长的特点决定了项目决策的重要性。在项目决策阶段建设工程造价为项目财务分析和经济评价提供重要的依据。 ????② 制定投资计划和控制投资的有效工具：正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金（减少贷款利息）。工程造价是通过多次性预估，最终通过工程竣工决算确定下来的，因此每一次的预估都是对造价的控制过程（如预算不能超概算）。 ????筹集建设资金的依据：工程造价基本确定了建设资金的需要量，建设资金若来源于金融机构的贷款时，也需要依据工程造价来确定给于投资者的贷款额度。 ???④ 调节产业结构的手段：在市场经济中，工程造价受供求状况的影响，并在围绕着价值的波动中实现对建设规模、产业结构和利润分配的调节，加上政府的正确的宏观调控和价格政策导向，工程造价在这方面的作用会日趋明显。 ?评价投资效果的重要指标：它能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参考依据。 ????? 2